現在是想讓房價降的人多還是想讓房價漲的人多。如果想讓房價降的人多，說明後面房價還會漲，反之想讓房價漲的人多，說明後面房價要降了。

2018年進入尾聲，2019年就要到來，對於需要房的家庭來說，19年正是買房的時期，因為政府目前還沒有放開樓市房價，還在調控政策進行時，房價比較平穩，房子對於剛需來說，肯定是用來住的，買房相比把錢放銀行更好些。所以選擇買房好，可對於普通老百姓有一二套房的情況下，在19年能不能賣房呢？這個要根據自身情況來定，如果急需資金，那就買掉，正好市面房價還沒掉，賣個好價，如果不著急用錢，還是不要賣掉為好，留個備用，防患與未然。

這問題有矛盾，如想買房，說明你需要改善性購房，2019年是房價的重要的觀查年,也就是說城市房價到底是趺還是漲就會一目瞭然，如果你有多餘房產要賣，這話應該這麼說，如果有隻有兩套房，建議不要賣，1:因為房產稅徵收很可能就是兩套不訥稅，你可出租賺錢，2:房價不會出現大跌，房子保值增值高於人民幣存款利率。如果你有三套房，1:2019建議賣一套，1:因為雯交訥房產徵稅，2:房產高價值期己過，國控情況下最起碼十年之內不太可能出現爆賬，

房子是用來住的不是用來炒的，現在如果是剛需那還是早買為好，如果不剛需準備投資那還是不要考慮，房子本身在調控中。趨勢上最主要看的還是利率，一般選擇在降息週期買入房子，在加息週期賣出房子。

房地產已經調整2年多了，一波調整主要是房地產宏觀調控所致，之所以會這樣還是為了貫徹：“房是用來住的，不是用來炒的。”房價不僅沒有快速的上漲，有些地區還出現了明顯的下滑的跡象，但從房價資料來看，房價依然還是高企，只能說這2年多沒有再次出現熱炒房價、房價大漲等情況出現，但買不起的依然還是買不起，買得起的又是剛需的情況還是會出手。

現階段的行情如果你手中有很多套房，又存在資金週轉的問題，那麼你是可以考慮賣房的，不過我所知道的是現在新房大多數在降價，二手房在2018年4季度也出現了明顯的房價下跌，那麼這裡想賣房就比較難。因為買房的多數還是想等一個“最低”價格，但這個價格總在變低，那麼大家就持有貨幣等著房價下跌，誰都不出手，這也是目前房地產市場成交量低迷的一個原因。

買房的如果是剛需，要結婚或者要居住等情況，那麼買房就是需要出手的，這就好比你買的房自己住，那麼房價降再多、漲再高你都是自己住，只要房子不賣對你生活並無影響，但如果是炒房的思維來買房，可以多看看現在媒體報道的斷供新聞，你會明白他們其實並不窮，多數也是近2年抄底炒房的一批人，最終因為資金壓力讓自己深陷泥沼。

又騙農民進城接炒房客的房子，憑什麼讓老百姓成為炒房者的替死鬼。在城裡買麵包房住每月還要交上千元的物業費、停車費，農村更好，住房不要一分錢，空氣又好，再建個車棚，有自來水免費洗車，院子裡種點蔬菜果樹，何必高消費住城裡。

需要就買，不需要就不買。有錢就買，沒有錢就不買。就這麼點兒破事翻來覆去的天天當事兒了。真煩透了！提問的人你是有房還是沒有房，若有房住就別瞎逼忽悠了！若沒房住住橋底下了就向有關部門申辦公租房或保障房去吧！若既沒有錢又想住豪華的商品房那就死了這條心吧！北京的房500萬的再降也不會降到400萬。天天在這喊叫不解決問題，最好是有在這喊叫的時間想法賺大錢去，指望降到都能買的起房的時代再過500年也不會。大都市從民國房子就值錢一直到今天。不喜勿噴。我說實話。