股神巴菲特說過真正的投資是價值投資，而不是投機。

茅臺的股票要看他現在的價值，茅臺的分紅率在股算很高的了，我個人認為最好等股價低位在進可以考慮，現在他的股價已經反應了價值，目前來說市場大環境的影響上漲空間不是很大。

謝邀：以老夫看來，茅臺酒的價位已令人髮指了！再好也只是有錢人消費！房產是人人所必須有的固定資產。如要投資，我傾向於房產。現沒有房價不漲的地方。連我們區區總人口三十萬小縣，縣城房價近五年翻了一翻都多！二千不到一平現已四千七八百一平了！大家手裡錢太多了！存銀行買股票不如房產實在。

六六老翁。

只說一句，你收藏的是真正的茅臺酒嗎？

我所說的真正茅臺是指茅臺酒廠釀製的純糧食酒，而不新增任何化工原料的酒。

在看看茅臺酒的價格？真的值嗎？這倆方面考核清了就知道該不該收藏了。

至於房地產？如果到了要靠農民來接盤的時候就說明已經沒有投資的價值了。

是不是消極了？那麼不搞投資了？其實不是的，因為投資不僅僅是茅臺與房地產。可以投資的多了去了。

從投資角度講，買茅臺酒還是買房子划算？問這個問題的，肯定是個酒鬼，想借投資之名，買點好酒，最後估計還是自己喝了；你可以問問你女朋友（或者老婆），現在有一筆錢，是用來買茅臺酒等增值，還是買房子做投資，不修了你才怪。

其實，這個問題不是非此即彼那麼簡單。

茅臺酒有飲用價值、金融價值（或者說投資價值），房子有居住價值、金融價值（或者說投資價值）。很明顯，二者相同的地方，是都具備投資價值，二者不同的地方，一個具備的是飲用價值——茅臺酒，終究是酒，是用來飲用的；一個具備的是居住價值——房子，不論是自己住還是出租，都是用來居住的。

如果單純比較二者的投資價值，也可以簡單把各自的優缺點對比一下。

1.飛天茅臺酒，每年增值10%，就過往的情況看，是比較確定的。優點

2.也要注意類似2012年禁“三公消費”這樣的黑天鵝事件，當年茅臺酒也是從2000多元，跌至800多元。缺點

3.茅臺酒有較大的儲存風險，儲存不妥，品相不好，直接影響價值。缺點

4.茅臺酒假酒氾濫，官方渠道因為需要嚴格執行1499元的指導價，幾乎無酒可賣，謹防上假酒的當。缺點

5.變現渠道的風險。收藏了一定年限，如何變現？線上需要流量，線下需要資源，是否具備？如果賣給回收酒的二手販子，一般只能市價4-7折。缺點

1.如果符合當地政策，有購房資格，一般可以“首付+貸款”的形式取得房產，等於是給了你一個槓桿，無槓桿不投資。優點

2.回家政策不支援炒房（其實就是不支援投資房子），去槓桿、降槓桿力度比較大，比如需要支付更高比例首付，比如房貸利率上浮等。中性

3.投資房子，不論是一次性全款（全款就別說投資房子了），還是按揭分期，需要的本金都不是小數目（對比前面的茅臺）。缺點

4.人口淨流入的核心城市，名校商圈地鐵附近的核心區域，房地產比茅臺酒更加硬通貨，只要不盲目追高。優點

5.房子在手，急用錢的時候抵押貸款相對容易獲得，存一屋子茅臺酒，好友做客，你好意思不開一瓶？急需資金週轉的時候，是低價變現還是抵押貸款呢？缺點

總而言之，茅臺酒和房子，雖然都具有投資價值、金融屬性，但是二者之間又有本質差異。如果您現在已經有了多套房產（起碼兩套），不妨投資一點茅臺酒：盛時陪你風花雪月，敗時助你東山再起；但是如果您還沒有第一套房，就別想著投資茅臺酒了，且不說你岳母同意不同意，小孩子有沒有學位，你的茅臺酒首先就不同意，收藏茅臺酒，不宜經常挪動。