可以找相關部門鑑定一下是否危房，具體什麼是危房，小編在這裡給您科普一下。
如果房屋的一些細節讓人覺得不安，卻不知道是否已成危房，該怎麼辦？如何鑑定自家的房子是不是危房？被鑑定為危房後，該如何處置呢？
一、什麼是危房？
中國《城市危險房屋管理規定》中指出，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、哪些現象可以簡單鑑定危房？
市民可從6個現象簡單判斷自家房子是否存在危險：
1.在房屋出現地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、空鼓或裂縫突然增大；
2.承重柱、梁、板或牆體出現嚴重裂縫，並且持續發展；
3.承重柱、梁、板或牆產生過大的變形，木構件嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕；
4.牆體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；
5.房屋突然發現異常的聲音，如“劈拍”聲、“喳喳”聲、爆裂聲等；
6.房屋整體有嚴重傾斜現象，室記憶體在明顯傾斜感，門窗變形開啟不便，影響正常起居使用。
如果居民發現房屋有上述情況，應該儘快向持有安全鑑定資質的機構提出房屋安全鑑定申請。
三、哪些房屋需要安全鑑定？
根據《廣州市房屋安全管理規定》第十九條的規定，有下列情形之一的，房屋安全責任人應當及時委託原設計單位或者房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：
房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。
四、房屋安全鑑定流程是什麼？
1.鑑定機構：業主可向持有安全鑑定資質的機構提出房屋安全鑑定申請；
2.鑑定時提交資料：房屋安全鑑定委託書，施工圖，委託人身份證明，法律法規規定的其他材料，房屋權屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑑定房屋有相關權利的有效證件，鑑定機構要求提供的其他相關技術資料；
3.鑑定流程：受理申請或接受委託，調查房屋的歷史和現狀，現場查勘、檢測、記錄各種損壞資料和狀況，複核驗算、整理技術資料，作出判斷、提出處理建議，簽發房屋安全鑑定報告。
４.所需費用：房屋經安全鑑定後，鑑定機構可以收取鑑定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑑定申請。經鑑定為危險房屋的，鑑定費由所有人承擔；經鑑定為非危險房屋的，鑑定費由申請人承擔。
五、房屋安全鑑定之後該如何處理？
根據《城市危險房屋管理規定》，房屋危險性等級分為A、B、C、D四個等級。A級為無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；B級為個別構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；C級為部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋區域性處於危險狀態，構成區域性危房；D級為承重結構已經不能滿足安全使用要求，房屋整體處於危險。
根據房屋安全等級不同所採用的處理方式也不一樣，Ａ、Ｂ兩級的房屋可以繼續居住，C級的房屋經有資質的專業機構加固維修後可繼續使用，D級房屋意味著要拆改建，需要居民立即停用搬離並採取緊急預防措施。
如果發現房屋存在危險，居民一定要及時向政府部門反映並且儘快搬離。
可以找相關部門鑑定一下是否危房，具體什麼是危房，小編在這裡給您科普一下。
如果房屋的一些細節讓人覺得不安，卻不知道是否已成危房，該怎麼辦？如何鑑定自家的房子是不是危房？被鑑定為危房後，該如何處置呢？
一、什麼是危房？
中國《城市危險房屋管理規定》中指出，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、哪些現象可以簡單鑑定危房？
市民可從6個現象簡單判斷自家房子是否存在危險：
1.在房屋出現地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、空鼓或裂縫突然增大；
2.承重柱、梁、板或牆體出現嚴重裂縫，並且持續發展；
3.承重柱、梁、板或牆產生過大的變形，木構件嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕；
4.牆體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；
5.房屋突然發現異常的聲音，如“劈拍”聲、“喳喳”聲、爆裂聲等；
6.房屋整體有嚴重傾斜現象，室記憶體在明顯傾斜感，門窗變形開啟不便，影響正常起居使用。
如果居民發現房屋有上述情況，應該儘快向持有安全鑑定資質的機構提出房屋安全鑑定申請。
三、哪些房屋需要安全鑑定？
根據《廣州市房屋安全管理規定》第十九條的規定，有下列情形之一的，房屋安全責任人應當及時委託原設計單位或者房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：
房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。
四、房屋安全鑑定流程是什麼？
1.鑑定機構：業主可向持有安全鑑定資質的機構提出房屋安全鑑定申請；
2.鑑定時提交資料：房屋安全鑑定委託書，施工圖，委託人身份證明，法律法規規定的其他材料，房屋權屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑑定房屋有相關權利的有效證件，鑑定機構要求提供的其他相關技術資料；
3.鑑定流程：受理申請或接受委託，調查房屋的歷史和現狀，現場查勘、檢測、記錄各種損壞資料和狀況，複核驗算、整理技術資料，作出判斷、提出處理建議，簽發房屋安全鑑定報告。
４.所需費用：房屋經安全鑑定後，鑑定機構可以收取鑑定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑑定申請。經鑑定為危險房屋的，鑑定費由所有人承擔；經鑑定為非危險房屋的，鑑定費由申請人承擔。
五、房屋安全鑑定之後該如何處理？
根據《城市危險房屋管理規定》，房屋危險性等級分為A、B、C、D四個等級。A級為無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；B級為個別構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；C級為部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋區域性處於危險狀態，構成區域性危房；D級為承重結構已經不能滿足安全使用要求，房屋整體處於危險。
根據房屋安全等級不同所採用的處理方式也不一樣，Ａ、Ｂ兩級的房屋可以繼續居住，C級的房屋經有資質的專業機構加固維修後可繼續使用，D級房屋意味著要拆改建，需要居民立即停用搬離並採取緊急預防措施。
如果發現房屋存在危險，居民一定要及時向政府部門反映並且儘快搬離。