小區內如果車位緊張停車壓力大，為緩解停車矛盾佔用一些公共場地停車，必須要由業委會草擬停車方案全體業主認可才能實施，不是合不合法是有沒有授權！

合法不合法我不清楚，這事政府不管這可是事實，我們小區門口有一塊規劃但未開通道路，我們小區開發商就圈地畫停車位收費都沒人管，打電話反應，反饋資訊是正和開發商協商，NND沒錯就是協商，這都沒法說了

國家物權法規定，小區內的公共道路，地面和公共場地，是小區全體業主的共同財產。這和物業沒有什麼關係，小區業主只是委託物業公司收取停車費，作為全體業主的公共收益，由業主大會支配。業主大會和物業簽訂物業管理服務合同，物業在合同範圍內提供服務，收取報酬，它不是小區的主人。

最近不知道為何如此多這類的提問，是由於物業公司又膨脹了嗎？

那個同學們請拿起法文，就是那本法律文化常識，開啟物權法的日常應用，那個第六章就有寫了，各位回去複習一下，我不細說了啊。

大體就是說除了你家房子是屬於你個人的以外，其他大部分公共部位是全體業主所有的，任何個人或單位想要用，必須徵得所有業主同意（業委會的作用在此），收不收費另說了啊。如果沒問過業主們就拿出來收費，那就是侵犯了業主們的權益了，這個時候應該怎麼辦呢？（其實物業就算收到了錢，這錢還是交給全體業主分配的，通常用在物業的公共部位修護用。）

第一，收集證據（劃重點），首先要證明是誰動的手（影片最直觀），然後要說明動了哪部分。

第二，把證據交給業委會（有的話），如果沒有，就給居委和住建局的物管科（房屋管理科），讓他們來幹活。

第三，法院見（我最喜歡說這對白），對於侵害自己合法權益的人，我一般都會告到底，出這口氣很爽的（需要一點律師費）。當然，這律師費肯定是業主全體AA的了。

第四，沒有第四了，就是想問題主，你小區沒有業委會的嗎？有的話交給他們吧。

關於這個問題，我回答如上了，再多我編不下去了啊，大家將就著看。

不合法！公共場所空地應屬廣大業主的！可以合理的利用空地規劃一些停車位。但是收費不能太高，不能收車位費，可少收些管理費。