舊樓一般底層不願意安裝電梯，因為樓層低不想出錢，但是舊樓很多會出賣或者出租，有電梯出租和出賣都要價格高些，可用這些做工作。

這屬於國家的惠民政策，人人都有贊成或反對的充足理由。關鍵取決於如何協調、平衡利益各方，求得最大公約數。由於事關私產保護，在這場利益博弈中，無論多數人意見多麼強勢，只要未走完法律程式，沒談妥利益補償，強行做損害少數人利益的事，不僅不合法，也會留下無窮後患。因此，當“上下為難”、各方矛盾無法調和時，最好還是多換位思考，站在對方角度審視糾紛，設身處地多為對方考慮一下，才能取得彼此理解和諒解。

在此過程中，政府的介入也不可或缺，尤其是當矛盾不可調和或激化時，第三方無論作為裁判員還是矛盾調解人，都應主動介入。同時，舊樓加裝電梯既是重要的民生工程，也可考慮設立專項基金，對一些“老大難”的舊樓予以特殊扶持。

就舊樓加裝電梯問題與解決方法個人發表幾點建議不對之處敬請諒解。

一，舊樓加裝電梯難度在於加裝位置，因為舊樓在建時設計師沒有預留電梯位置，導致加裝電梯位置最難解決問題，如建在樓內部，需要從新設計電梯與樓梯位置，因為必須要走火通道也就是樓梯。如果把電梯加裝外部，1，是外觀問題，2.是安全與維護保養。

二，舊樓加裝電梯費用額度較大，需要小區業主同意支付分攤費用，例：現在加裝一套電梯費用大概不低於100萬，舊樓樓層平均7層高*2戶等於14戶，平均每戶大概需要平攤8-10萬左右，而住往一二樓層業主一般是不太願意支付的。

如何解決，由政府去協商，以及電梯加裝補貼。

在舊樓加裝電梯的難題上我的認為是一下幾點考慮不足的地方請諒解，這個問題是比較難

物業部門先找當地相關部門審批和給予幫助扶持和補貼

1、物業公司應當先做小區的業主意願調查，看業主是否自願出自安裝的人數比例，願意愛到的戶數大於不願意安裝的後束，物業部門應當先設計安裝位置，把安裝的設計圖紙先設計出來。安裝電梯的成本核算物業收費明細出來，公司給所有業主

2、核算出安裝電梯的成本和分攤到業主身上的實際分攤金額，一般四樓以上的業主是最好溝通的，先做好四樓以上的業主工作，讓他在安裝成本和設計圖紙和出資的合同上面簽字認可。

3、工作人員拿著4樓以上的業主同意簽字的設計圖紙和分攤金額出資合同，找1至2樓的業主進行一對一溝通，安裝電梯給他帶來的好處，如有老人出行更加便利，

3、如一樓二樓三樓不好做工作的物業成立物業委員會進行再次溝通。或者由當地政府部門出面協調工作，總之，老舊小區安裝電梯是一件漫長的工作，需要慢慢的溝通協調，以上是我的建議

加裝電梯之後，低層住戶是否或者說是在多大的程度上受到噪音，採光，隱私方面的影響我不清楚，但是高層在享受了上下樓方面的同時，房價升值，房子的綜合競爭力提高了這也是很正常的現象，這個事情稍微有點常識的人都懂，居住在高層的人士不應該總迴避甚至否認這個問題。

本人認為要想上下樓住戶，不再因為方便出行的問題而"為難"，與其拆牆打洞，因為意見不一致而互相傷害，不如安裝一個上下樓梯的電子爬樓椅吧。這樣的話。

即使是一樓行動不便的老人家，也可以坐幾個臺階的，高層人士更是可以直接坐到自己的家門口，免去了加裝電梯之後還要或上或下半層樓梯的不便，低層住戶也可以分享一下利民工程的紅利，高低層房價不至於發生大的逆轉。

當然這樣的弊端就是這個爬樓椅侷限性比較大，年輕力壯的人就沒有條件與老年人一同分享了。

關於在以上我的精彩的分享是關於這個問題的解答與看法，都是我個人的想法與觀點，在這裡同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。