第一：外地戶口的需要提供3年以上納稅證明（限購一套）

第二：或者提供社會保險繳納證明（限購一套）

以上條件2選1，滿足其中一項即可申請購買，提醒一下沒資質就想買房的朋友：捷徑好走風險巨大，一定要遵循規則，以免造成重大損失。

北三縣就是：三河燕郊、大廠、香河

北三縣現在的限購政策是一樣的，三年社保或者個稅，只要滿足這個條件，就能夠網籤。

對這個政策，實際北三縣是沒有把自己融入到副中心規劃中，而是自己把自己用政策，劃開了政策的互通性，實際北三縣應當是，北京的三年連續社保和北京戶口可以在北三縣直接網籤，並能夠購得一套房子。

嚴格的限購政策，現在燕郊的房價已經從最高峰的40000元左右，直線下降到15000元，（小道訊息全款13000就能拿下）雖然在11月25日，推出新樓盤喊價20000元，併發照片排卡，給人的感覺"託"。

以前，炒房的燕郊客，很大一部分人是中介銷售人員；錢來路一般是自己存款、刷卡、短期貸等；一般炒房的，就是銀行貸款；現在已經私下瘋傳，已經有還不了貸款跑路的人。

燕郊鎮的房地產已經過度開發，基礎設施及其匱乏，最大的醫院就是人民醫院，其他大部分是私人所開；燕郊的KTV很多，飯店很多，缺少的是公園綠地，唯一公園是燕郊植物園；

最不可思議的是，物業暖氣不熱，住戶維權，被保安暴力毆打！

燕郊未來規劃，不可能融入副中心規劃，因為已經過度開發，無地可用。房價下挫到9000至15000元距離不遠，多少人希望接盤燕郊房產，望眼欲穿！！！如下圖，那可是黑洞呦！！

北三縣的房地產未來在大廠，現在大廠潮白河華夏幸福已經慢慢漲到18000元至22000元，逆勢上漲，這就是說明大廠的區位價值。與大廠對接的通州潞城鎮的鎮政府已經搬遷到武興路，正在落實副中心規劃建設。

未來大廠廠通橋開通，到達副中心東小營地鐵六號線5公里左右！所以未來5年，大廠房價上漲到40000元也是有支援力的。

在11月23日，北京人大相關建設已經進入大廠，開工典禮現場氣氛熱烈。

香河最優區位是北新城，在大香線兩側，集中了一大批國內頂級房企，同時也有大量未開發的土地存量。後發規劃可以最佳融入副中心規劃。

北新城交通極為便利，有京哈高速、大七環、改造後的通香路，方便快捷進境路線。

現在北新城房價在11000元，經過限購盤整，基價已經夯實，未來五年跟隨大廠房價上漲是必然，達到35000元是有動力的，在狹小的大廠可利用空間完畢後，香河北新城還會有地可用，有規劃可以實施，未來八年，達到50000元是可欺盼的事實。

香河縣城和南新城及天下第一城的地產，只能是北新城帶動下龜速爬行。就如下圖，香河房地產冰封也美麗動人！

總結：買房買未來，大廠現在，北新城是真正的未來。

第一：外地戶口的需要提供3年以上納稅證明（限購一套）

第二：或者提供社會保險繳納證明（限購一套）

以上條件2選1，滿足其中一項即可申請購買。

錢是刮來的，貪來的就多買幾套，那是如有一大貪者買房炒房，馬上就合併北京城市戶口，孩子上學尤先好學較。考大學比其他地少二百分，能入好大學，找工好找，有尤質食品，最好的醫院

燕郊目前針對外地人購買70年住宅的限購政策是：

一、燕郊本地3年社保。

二、或者燕郊本地3年個稅。

外地朋友只要符合以上任意一個條件都可以上車。

針對燕郊區域住宅產品，先買房再補社保或者個稅這種玩法不允許。

未來是否持有北京3年社保或者個稅可以在燕郊買房政策目前還沒有出臺，只能等待。

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燕郊鎮（Yanjiao Town）讀作yānjiāo，隸屬於河北省三河市西市區，北臨三河市高樓鎮，距市政府所在地三河市泃陽鎮25千米，距北京市區30千米。西部與北京市通州區潞城鎮、西集鎮、宋莊鎮隔潮白河相望。京秦鐵路和京哈公路橫貫東西。是很多人在北京周邊購房的理想之地，可正因為市場火熱，近期出臺了新的房產限購政策。