虛假房源，有，但是也不是主流哈。

我們在58或者安居客網站上瀏覽房屋的時候一定要注意一些東西:

1，在二手房欄裡也有中介發的是一手房。而且有可能這個一手房並不在這個區域。你看見的圖片就是這個新盤的樣板間，而不是二手房。

2，在二手房裡有的房源是已經出售，但是中介並沒有及時下架。一套優質的房源，有可能房東掛在很多家中介，但是，成交後不見得所有中介都知道。

3，有的房源可能會被故意掛低吸引客戶。這種故意掛低一般是評估了房東的心理低價，可能談判後可以達到這個價格。比如房東掛價格150萬，中介可能會掛145萬，有的更狠的可能會掛140萬。同樣一套房子，145萬成交的可能性很大，140萬也不是沒有機會。成交價嘛，一般都是談出來的。

為何有當你要看房的時候中介會說這套房子沒有了呢？要麼就是這房子在你問之前真賣了，只是這個中介不知道而已，要麼就是這個中介把房價掛得太低，不見得能夠談下來。

所以說網上的虛假房源一方面是無心行為造成的，另一方面是部分中介為吸引客戶故意為之。

經紀人他們只在乎業務，不在乎買房，租房人感受的，放假房源的目的是得到你電話，或者說吸引你來看，人精力總是有限的，不可能無止境的看下去，到最後也只好妥協了

中介他們是要約束才能不發假房源資訊的

二手房過戶注意事項：二手房過戶容易產生產權、租賃、違約規定等糾紛，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。另外，如果當事人委託他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及影印件；2、若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及影印件才能辦理過戶；3、如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明；4、如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場籤合同、辦理過戶；5、如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要準備好法院判決和協助執行通知書。二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最後環節。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，儘早多好準備，避免二手房糾紛的發生。