房地產業是大家最為關心的產業，也是有些家庭奮鬥一輩子的目標，也是有些家庭一輩子的負擔！從事這個行業的人！我呼籲大家，要以民生為主，以社會利益為主，不欺詐消費者，不做虛假宣傳，不推波助瀾，不惡意炒作，做到問心無愧！否則就算你業績突出，腰纏萬貫，你也受到良心的譴責而寢食難安！

推銷房產不是在賣一般的產品，你是在幫使用者選擇，而不是刻意推銷，更不是誘導消費！感謝你的理解和支援！

從事房產行業，我獻醜說一下吧。

這個問題問的我其實也不知從哪裡說起，銷售人員提升業績？沒有推廣、宣傳、渠道等方面，光靠案場內坐銷就能提升業績了？現在都啥年代了...傳統坐銷形式早就淘汰了！

對銷售人員，需要做到的是以下幾點：

1、自己專業知識的紮實。

我相信每個案場都會有銷售百問的說辭需要熟記吧？還有就是一些房地產生晦的一些概念知識點，都需要牢記的。不要以為那些知識不常用就不當回事，要進階更高平臺，沒有牢固的知識體系是肯定不夠的。

這是第一步。

2、流程的督導與嚴控。

當你基礎打紮實了，接待客戶、講解專案優勢及價值、預判客戶心理和臨門一腳的逼定等技巧也是非常關鍵的。

當然，這些都是銷售人員必須具備的能力。

但這些夠麼？

肯定不夠的，你想下，我就是鐵嘴，有很強的銷售能力，可每天專案來訪來電量不夠，案場空蕩蕩的，你覺得能提升上業績麼？

這就涉及到了...營銷策劃推廣方面啦。

在我們行業裡面有句話是這麼說的：無論活動形式是怎麼樣，你得先把人引導到現場，才能有機會成交。

市場好的時候，人人都是專家。但當市場不好的時候怎麼辦？這更考驗人在營銷方面的思考了。

要想提升業績。無非是兩點：

一、來人。——策劃。

二、留人。——銷售。

兩者缺一不可，相互相成！

如果要延篇繼續說，實在太多。