-
1 # 當滄海都已變桑田
-
2 # 軒轅乾坤夢
感謝邀請!這真是一個比較尖銳的問題啊。現在社會三大件房子、車子、票子,感覺最重要的還是房子。沒有房的人想買房,有房的人想換更大的房子,有了大房子又想投資二套、三套。雖然國家一二線城市因為限購房價目前基本保持平穩,但大多數人仍將十幾年甚至幾十年的積蓄投入到房子中去,目前的房價對於大多數人而言,一次性全款付清不太現實,因此不可避免的與銀行房貸打交道。
貸款又分為公積金貸款和商業貸款。公積金貸款審批部門為各地的公積金管理中心,數額各個城市標準多種多樣,但一般也就幾十萬。因其利率較低,可以看作是職工買房的一種福利。因為公積金目前還做不到隨用隨取,而在賬戶中放置利息較低,許多人為了將每月的公積金繳存額用掉,會刻意的去買一套小房子使用公積金貸款還款。因此如果只用公積金貸款是不會影響到我們正常的生活的。
商業貸款利率較高,審批部門為各個商業銀行。除了少部分可以提取公積金還商業貸款的人外,大多數貸款者還款時用的是每月發到手的工資。如果商業貸款還款數額過大真的會影響到日常的生活的。個人感覺商業貸款每月還款額最多不能超過夫妻雙方每月收入的一半,大多數商業銀行在審批貸款時也是這樣稽核的。這樣剩下一半的工資至少能保證家庭的生活質量有保證。
當然了,房子、車子、票子雖然能給我們生活帶來物質上的享受,但人活著千萬不能只追求這些東西。健康、快樂才是我們人生的最重要財富,千萬不能為了物質享受而損害了健康、失去了生活的快樂。
-
3 # 一縷情絲飛揚
鄭州市目前的月平均工資在4000元左右。假如買一套80平米的房子,房價12000元,房屋總價960000元,首付30%為280000,貸款68萬元,貸款期限30年,那麼每月還款3600元,每月工資剩餘400元,連基本的生活都保證不了。
所以,在月平均工資以下的工薪階層,要麼提高首付,要麼購買60平方米以下的小戶型,要麼租房,想買一套稍微大一點的房子已經不太可能了。
我身邊的同事,有的是10年前買的房子,那時的房價在6000左右,如果是買的80平米的房子,總價480000元,首付30%,月還款1800元左右,那麼工資還能剩餘2000左右,能保證基本的生活問題。
所以,以目前鄭州的平均工資,如果十年前買房的,每月還完房貸,剩餘的2000多元,除了日常消費,每月能攢下500元都不錯了。如果5年前買房的,每月還完房貸能剩1000多元,基本生活已經很緊張了,很難攢下錢來。如果現在買房,每月還完房貸,別說攢下錢,吃飯的問題都不能解決了。
理想很飽滿,現實很骨感,高房價壓得年輕人直不起來腰,開源節流是最好的辦法。但詩和遠方的日子卻遙遙無期呀!
-
4 # 伍個檸檬
03年買的120多個平方的房子,那時候才700多一個平方,貸了20年,現在一個月還500多。有時候看著身邊的朋友急著換房貸,還了工資就見底了的時候,我就喝口茶,想著真特麼舒服,這就叫先苦後甜
-
5 # elevenfunny
這個我好像比較有發言權。因為我去年剛變成房奴。
因為我是在四線城市,所以我買的房子相對來說非常的便宜,相比於各位大大來說可以說是白菜價了,所以每個月要還的貸款都相當的低。
實話實說,我每個月只要還兩千。每個月工資四千多,所以每個月還剩下兩千多。
兩千多有1500是個人的開銷。
所以就只剩下幾百塊了。
回覆列表
我沒有任何貸款,但我也不攢錢啊。
未來二十年內沒有買房的打算,我住城郊平房,我覺著有地房住就行,我上下班15分鐘的路程,臨時沒那個需求。
雖然沒買房但也沒攢多少錢,因為我需要養家餬口啊。目前為止個人消費不高,但是家庭支出大,一年我個人攢一萬左右吧!
我覺著錢多少不要看的太重,夠花就行。我比較安逸現狀,家庭生活幸福美滿就行,幸福指數四顆星!