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  • 1 # 甜菜LR

    1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

    中國是幅員遼闊的農業大國,隨著經濟的高速發展,越來越需要縮短交通距離促進各地之間的經濟文化交流,這時候就需要犧牲部分農業用地,為了彌補農民的損失,早前國家已經有明確的耕地徵收的徵收補償法律,政府對農業用地還是比較重視的。

    土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

    ▲一、徵地補償費用專案

    1、土地補償費

    用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

    2、青苗補償費

    用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

    3、 附著物補償費

    用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

    4、安置補助費

    用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

    ▲二、徵地補償標準

    1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

    2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

    相信大家對農村高鐵徵地補償標準有了一個大概的認識,如果以後遇到因高鐵專案徵收土地,也知道賠償費用如何構成。高鐵專案屬於政府的合法專案,也是為老百姓謀福利的專案,希望大家都能多多支援,當然政府徵地,必須按照法定程式,給予合理的補償,並按照先補償後徵收的原則。

  • 2 # 城鄉微視界

    途經筆者當地的第一條高鐵即將開工建設了,這應是這一年中最讓人興奮的一件大事,其經過的區域正好有筆者工作的鄉鎮,作為曾管理過徵地拆遷的筆者也時不時接到諮詢徵地拆遷的電話。由於高鐵和高速公路都是重要的交通幹道建設,其建設的性質一樣,所以其徵地的程式和標準在一個地方是完全相同的。

    據筆者參與了幾次高鐵建設協調會的情況來看,其徵地的程式主要有:釋出徵地公告(或預徵地公告)——公佈徵地補償安置方案——辦理徵地補償登記——補償安置費的支付與土地交付——交付土地。

    另外,在徵地報批之前還要開展相關的工作,如徵地情況告知、徵地情況調查、組織徵地聽證等。

    當然,對於老百姓來說,徵地公告或預徵地公告一發布、徵地動員大會一開,就預示著徵地工作已正式啟動。徵地正式啟動後,最應關心應是涉及本社本戶的徵地補償及徵地的安置問題。

    恰好筆者老家才因修建高速公路而實施了徵地,特簡要介紹下相關的補償情況,以供參考:(1)土地補償款,按實際徵收的面積進行補償,扣除統籌用於土地被徵收人員繳納社保等公益金外,其餘部分作為社裡的集體收益。(2)青苗和構附著物補償,按實際徵收的面積進行補償,徵收了誰的土地就補償給誰,徵收了集體“公地”的作為集體收益。(3)土地被徵收人員安置補助費,按被徵收的面積確定安置物件,被確定為安置物件的所滿16週歲的人員納入城鎮社保,其安置補助費扣除繳納社保費用外,剩餘部分支付給當事人。(4)按村民自治的規定進行集體收益分配。

    (本文圖片來自於網路)

  • 3 # 王衛洲律師

    沒有特殊的規定,徵地按照土地管理法,土地管理法實施條例來。

    補償費用包含四部分,土地補償費安置補助費,地上附著物,青苗費。一般補償款打給村裡再由村裡決定分配方案。

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