這個資料不知道怎麼來的，中國房子夠30億人居住，還是世界上房子夠30億人居住。

我們70後的人都有印象，一家人擠在很小的一二間茅草房裡，那時候人均面積是多少。中國還有很多普通人需要改善居住條件，一家幾代人不再適合居住在一起了，各自有各自的空間，將來每家有3套房很正常，因為將來生活工作節奏越來越快，在農村，在生活的地方，在工作的城市都得有房子。很多富人更是要改變居住品質，富人可能在國外分公司需要房子，在行政中心城市需要房子，在偏遠的鄉村需要房子，在適合過冬的地方需要房子，在市中心需要房子，在郊外需要別墅，甚至需要有自己的農莊……

以前農村人一心要進城，要城鎮戶口，進城了都想住進高樓大廈裡，現在城裡人特別想去山間田野旅遊，農村現在短板是醫療衛生教育安保等沒有完善，但用不了幾年都會完善了，一旦完善了，國家也在預備讓農村拉動下一個經濟強勁增長的引擎。

房地產市場永遠不會退出市場，只是房地產市場越來越規範了，真正實現房子是用來住的。

有需要地方就會有交易 舊的換新的 小的換大的 東邊的換西邊的 我覺得只要有人的地方就會有需要 所以房產市場永遠不可能崩塌

人是一代接班人是永遠有的，房子到了一定的期限也要拆除重建家園，越建越高當，房子市場最多大和小問題，永遠更人一樣不會房子市場消失的，

這裡給你個準話，肯定不會，市場的需求不是你說的夠了就可以，隨便舉個例子就能否定這種說法，袁隆平袁大大，如果全球普及了他的那種雜交水稻，是不是就不會有人餓死了？是不是就不會有人種玉米了？是不是有人還會種植小麥呢？物種的多樣性在自然間是構成其穩定性的重要因素，咱們再轉過頭來看看房產行業，類比一般是最好分析事情的一種方法，我先不質疑你說的這個30億的真假，咱們就說說房子70年的壽命，現階段為何還有那麼多的人要買房呢？因為各種原因的限制，將房子的空置率提高了，話說幾十年後的房子白給你住，你敢住嗎？錯了錯了，就是現在給你一間“看上去很好的房子”但是過了很久很久了，你敢住嗎？咱們再過分的暢想下未來吧，你能說未來咱們人類不會開發太空？殖民太空各大星球？新星球的各種基礎設施，難道不需要工程人了？對應的房產事業會終止？所以你這個說法有待商榷。

首先，對房子夠30億人居住一說表示懷疑。俗話說，沒有調查就沒有發言權，資料的出處和真實性有待求證。

其次，華人擁有房子的結構極不合理，需要房子的人可能一套沒有，而不需要房子的人可能擁有幾套、十幾套甚至更多，這些人就是通常所說的炒房客。一方面，這些炒房客把房子當作商品一樣儲存起來，囤貨居奇，待價而沽，等待財富增值；另一方面，沒房子的人害怕房價上漲買不起房，卻又在拼命的籌錢買房。在這種非理性的購房衝動下，市場需求就會永不停息。

其三、由於城市的醫療、教育、就業等資源比較集中，基礎設施和道路交通比較完善，吸引了大批農村人口不斷湧現城市，特別是年輕人結婚，城裡房子必不可少，由此形成了剛需一族；住小套的想換大套，住舊房的想換新房，由此產生了改善型購房；加之城鎮化建設還在進行中，未來將有大量農民進城買房，推動房住需求的動力就會長期存在。

其四、說房子夠30億人居住，明顯是一種平均演算法。殊不知由於財富分配不均，可能很多人擁有的只是幾十平方的小房子，而有錢人則居住在數百平方的大別墅裡，如此一平均，房子當然夠30億人居住了，但總不能把別人的大房子給平均分配了吧。

另外，由於中國人口區域分佈不均衡，西部地區地廣人稀，東部地區人口稠密，人均住房面積肯定也是不均衡的；若再考慮農村的民房，可能30億人的資料還要擴大。但是，誰又願意到經濟發展相對滯後的地區和偏僻的農村居住呢？

因此，房子夠30億人居住一說不夠準確，未來房地產市場不僅不會退出市場，更不會消失，還有很長一段路要走。