租房給別人要注意哪些問題：

1、自動上門聯絡的房客。如果滿足自己的要求，就籤合同，要求其辦理暫住證(在當地派出所)，保留身其份證影印件及新近照片一張，預交押金若干，定期收繳房租，一般不會有問題。熟人介紹的一般房客。這種一般知根知底，比較放心。

2、擬寫合同條款很重要，一些條款要寫清楚，甲乙方的權利和義務要清晰。然後交由房客填補意見，達成一致。如果合同規範、細緻，房客一般都會遵守的，也會重視的。

3、良好的服務意識。做了房東也算是進入了服務行業，因此要給房客提供優質的服務。除了交易和金錢，更重要的還是甲乙雙方的誠信與人品，作為房東，首先要熱情關心房客，給予力所能及的幫助。

擴充套件資料：

租房流程是什麼

1、明確自己的需求，確定大的租房區域：

年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時間長短。最好選擇距離單位近的區域，如果預算有限，選擇合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯的選擇。

2、尋找房源：

如果你是初次租房者，建議透過正規權威的中介結構尋找感興趣的房源，以免上當受騙。一般網站上那種環境好裝修好價格又便宜的房源多半為虛假房源。

3、簽訂合同：

簽訂合同前一定要先檢視房主產權證明，可向當地產交易所進行確認，房主身份證可向公安局確認身份證，及兩證的統一，即產權證的產權人與身份證相同，並索取影印件做為合同附件。

4、領取鑰匙：

按已簽好的《房地產租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數抄錄於《合同》上，並查驗設施、裝置、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租房的鑰匙。

5、合同到期正常退租：

合同到期正常退房時，房東會來驗房，沒有問題就正常退還給你押金；如果有傢俱損壞等問題，可以按照合同規定協商進行適當賠償。

個人房屋出租要注意事項：

1、選擇正規中介所

選擇正規的中介所釋出訊息，這樣能比較好的保證自己房子出租時候的安全及保障。因為一般中介所替房主出租會有嚴格的合同標準，並且如果出租房屋以後有問題我們可以隨時找到中介所。

2、出租合同要標準化

不論是透過中介還是自己出租，房屋出租以後一定要跟租客之間簽訂一紙合同，並且合同最好標準一點，規定好彼此的權利和義務等。合同一定要標準，註明房屋裡面的各個裝置，使用注意事項和裝置維修情況等等。

3、設施裝置要安全

出租房內的水電要注意安全，尤其是電線、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電最好統一檢修，一定要注意用電安全。

4、簽署合同時候檢驗對方的身份證件

互相留身份證的影印件，最好加上本地派出所簽發的暫住證。

5、籤合同的日期以及房租到期時間

還有就是交租方式和交租日期，如果提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。