在驗資業務中，涉及實物資產和無形資產、淨資產出資的，經常會使用資產評估報告。對資產評估報告的合理使用，關係到驗資報告的真實性和合法性。 註冊會計師在從事實物資產出資審驗過程中涉及資產評估時，應參照《獨立審計具體準則——利用專家工作》進行，評價資產評估報告要素及價值量的充分性和適當性，以確定能否支援驗資的有關認定，並對利用資產評估報告所形成的審驗結論負責。1、對實物資產真實性及產權歸屬的審驗註冊會計師應親自到現場對實物資產進行監盤，確認實物資產的存在，並獨立地獲取證據證明擬出資的實物資產的產權是否屬於出資人，不能認為有資產評估報告就足以證明其出資資產的真實性和合法性，更不得單純依賴資產評估報告得出審驗結論。2、利用評估報告時應瞭解的內容註冊會計師利用資產評估報告對實物資產價值進行審驗時，應瞭解評估目的、評估範圍與物件、評估假設等限定條件是否滿足驗資的要求，應在專業判斷的基礎上審驗實物資產的價值，並獲取出資各方對資產價值的認可證明，對資產的真實到位情況、是否抵押，產權的轉移接收情況、是否與合同章程約定事項相符等進行審驗和取證。資產評估報告對其選用的假設和方法的適當性、合理性及其運用負責，不能替代註冊會計師的審驗責任。註冊會計師應當根據對被審驗單位的瞭解及實施其他審驗程式所得出的結論，考慮評估報告選用的假設和方法是否適當、合理，尤其應關注資產評估目的是否為資產所有人投資作家提供價值參考一句，評估目的不明確或者不是為資產所有人投資作價目的，不能作為投資人出資的依據。3 、要關注評估基準日及評估基準日後事項說明驗資業務使用資產評估報告時，要審驗評估基準日和驗資截止日是否相同，如果不相同則要審驗評估基準日至驗資報告日期間發生的重大事項，判斷基準日的期後事項是否對驗資結論產生影響；特別對評估基準日期後不能直接使用評估結論的事項要認真研究，以確定是否可以直接使用評估報告。4、不得利用評估結果的情況根據《企業會計制度》及相關法律法規要求，企業在未發生產權變動和國家沒有明確要求清產核資、調整賬目的情況下。企業不得以資產評估結果作為調整資產、負債、所有者權益有關賬目的依據。凡涉及企業以自有資產評估增值增加註冊資本的，註冊會計師應拒絕接受委託，不得出具驗資報告。

首先，要了解評估目的和評估物件，閱讀評估報告首部，瞭解評估物件與目的是否為股東權益價值，即資產評估日的全部資產與負債。這是評估報告的不同使用者對評估報告從不同的角度予以解讀的基礎。

其次，瞭解評估方法。採用哪種評估方法對評估結果產生重大影響。企業價值評估包括收益法、資產基礎法、市場法三種基本評估方法。收益法反映的是資產經營能力（獲利能力）的大小。資產基礎法反映的是企業基於現有資產的重置價值。市場法中常用的兩種方法是參考企業比較法和併購案例比較法。評估報告究竟採取的哪一種評估方法更能體現股東權益價值，要綜合根據目標公司所在的行業、市場狀況等情況綜合確定，要根據評估物件、價值型別、資料收集情況等相關條件，分析三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇資產評估基本方法。

再次，瞭解評估的取價依據。多數評估公司的取價依據除了行業指導價外，多以目標公司提供的票證，這些票證是否能作為取價依據，以及取價依據是否是律師應當關注的一個重點。

再次，對於無形資產的評估。無形資產評估通常比較複雜，一般的評估報告很少給予評估報告的具體評估方法，而僅僅給予評估報告的增減值部分，因此，在多數評估報告中，尤其採用收益法評估的情況下，往往無形資產對於資產增值貢獻很大。對於不同的評估報告使用者，應當對無形資產評估施以更多的注意。

當然，以上是股權律師應當瞭解的評估報告的基礎要素，更重要的是結合評估報告使用的財務報告以及評估明細比對，對評估報告給以全面解讀！