我站在一個消費者的角度和你說說我的親身體驗吧。

南京今年便利店行業非常的火爆，各大品牌紛紛入駐南京市場，比如羅森、7-11、等等。請注意是今年哦，老早之前有人就在網上發帖嘲諷“南京作為大城市怎麼一家7-11便利店都沒有！？”，他們不瞭解南京的情況，南京市場的超市界一直以來都受“蘇果”的統治，直到這段時間外來資本才大量湧入。

我以“羅森”為例，這種便利店主打的是“小食”或者“即食”產品（三明治、壽司、便當等），你正常如果開在一些老小區附近肯定生意不好，居民想買個可樂飲料比外面貴，想買個醬油可能還沒有。但是如果你開在比較繁華的地方，比如寫字樓、景區就肯定很好。第一寫字樓附近的白領會來便利店挑選盒飯，第二景區遊客也會在這裡挑選東西，站在他們角度可能認為這家便利店東西說不定相比較於景區價格還便宜呢。

所以，如果你要問便利店開在哪裡好？我認為你首先要確定兩件事情。你的便利店是什麼定位？你的便利店顧客受眾是怎麼樣的？這兩個方向確定下來找位置應該不難了吧。

便利店選址要素：1.人口密度，所謂的周邊附近人數，2.消費趨勢，便利店的經營定位與所輻射的周邊住戶有直接關係，3.儘量靠近馬路邊與社群門口，便於停車（汽車，腳踏車等），4.招牌尺寸與清晰度醒目，位置合適，5.水電要求符合開店要求。

1、金角銀邊，優先選擇十字路口角的位置！2選擇小區主要出入口的右手邊，。順著車流，人流的方向，尤其注意有中間隔離帶的路段，3，門面房的進深和寬度，要考慮價效比合適的，寬度大，房租相對高，但位置醒目，招牌大！寬度窄，招牌小，不醒目。進深深，房租低，使用面積相對大。4、考慮門面距離路邊的距離遠近，是否有其它門面突出，距路面近，造成一個方向阻擋視線。5、門口有無變壓器，高大樹木等阻擋視線！6，水電齊全，電費是民用還是商用電。7，周邊商圈密度，消費能力等等！8，是否有學校，醫院，機關單位，集中的輔導學校，健身房等人口密集場所。

我現在有兩家店，不算多哈，畢竟做這個行業也就兩年多。我一個店在小區出入口第一卡，小區入住率很高啊，而且現在還在建三期四期，具體哪個小區我就不說了！另一個店在步行街的一個KTV酒店沐足大廳邊上，那個店要請三個人，有一個要上晚班的，24小時！相信講到這裡，你們會問了，你在哪裡找的這好位置，運氣這麼好。其實哪裡是什麼運氣啊，我這個小區位提前半年我就訂了，KTV那個位置我是一年前就看中了那個地方了。不過我一個開便利店的可沒那麼多資源跟精力去找這些。多虧了維好客啊，維好客便利店不單單免費提供鋪位，並且基本是都是很好的位置。而且我現在都不用怎麼管事，下半年又考慮搞第三家啦。維好客內部供貨系統（什麼進貨啊，補貨啊，換貨啊，直接都是在網上一鍵操作就行了，而且維好客的貨品價格比外面還便宜一個多點），收銀系統，進銷存管理系統等等這些，基本都是智慧操作，像我這麼大年齡的都一學就會了。

便利店選址的首先要考慮的是：人流量大或者人流量集中的地方。下面幾個可以參考一下1、步行街。這種地方人肯定是多，消費也高，但是缺點就是租金和轉讓費高昂；2、工廠宿舍或者學校宿舍內。人群比較集中，找個有200多人的宿舍單位就可以把生意做得很好；3、廠房門口，或者廠區附近，人比較多；4、中小學學校門口或者學生上下課必經之路兩邊；5、上班族上下班必經之路的地方；6：住宅區或者城中村籃球場、公園門口等，這些地方的人流都相對集中，而且租金也不會太貴。7、菜市場或者商場樓下，這些地方也是比較不錯的選擇。 要找個好的地方，一定要多去看。人多的地方不一定是最好的，因為大家都擁在那裡開店。我之前有些客戶，不起眼，就在宿舍樓裡面，甚至連招牌都沒有。但是她旺季一個月飲料能消個100來件。