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1 # 我叫尤英恆啊
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2 # 老臣
買房子首先要理清自己的買房思路，你是更注重孩子的教育學習？還是更偏重生活品質的提升！我覺得你可以從以下幾個方面來考慮
第一郊區學校到底有多差？這個需要你自己實地考察衡量。個人認為孩子的學習好壞根本核心還是孩子自己和家長平時對孩子的影響，還要考慮孩子換學校的情緒問題，有的孩子適應能力很強，有的孩子適應能力很差，這些問題都需要你自己全面的考慮清楚。如果孩子適應能力很強，學校不是太差，只是屬於一般類學校，可以換。如果孩子適應能力很差，學校也很差比如校風不好，硬體設施很差，這時候我覺得換房會對孩子有很大的影響。
第二換房之後是否會對自己生活的幸福感有提升。首先要明白換房子是為了讓生活的幸福感更高。這裡要考慮幾個因素，第一換房子是否會導致經濟壓力過大？注意我說的過大。第二換房子是否會造成上班出行的不便，如果不便是否能接受，比如沒換房子之前步行10分鐘到單位，換了房子需要乘車半小時甚至更久，這種情況是否能接受。
家裡由原來的三口之家變成四口之家，換三居是正常的剛需需求，所以個人是贊成換成三居室的，但是一些具體的問題還是要自己全面的衡量，其中更多的是孩子的問題。其實也可以轉換下思路，看看你們現住周邊有沒有小面積的三居室，既能滿足多口之家的需要，也能減少購房壓力，對於孩子來說也不會太折騰
開放二胎後，樓價一直在漲，因為大多人換置了，因為你當初購買的兩房起初也是因為人口少，兩房夠住就好，加上市區樓價偏高，很多人都選擇買兩房，誰知道開放二胎，不夠住！
如果是我，第一我會把這套賣出去，籌夠一筆首款，繼續在市場購套小三房，選擇一些好的學區房，繼續過著壓力大的生活，第二或者你賣了兩房在郊區買套學區房在當地好些的，首付付高些，自然生活也沒那麼緊張。