從你所說的應該不是太嚴重，高層都是框架結構，建造開始從地基開始混凝土澆築從下而上，然後會圍繞澆築主樑砌空心磚。所以在出現這種情況主要先找到主樑，先排查是否主樑裂紋，如果不是主樑應該不會影響太大，這種裂紋的出現會有很多種情況，如：水泥沙石混合比、地域不同天氣熱脹冷縮效應，腳手架搭建受力問題，所以會有很多種。但是所有非主樑裂紋都不會影響房屋居住本質，現在的牆體都是四孔雙層隔音隔熱磚體，所以不會影響居住，建議裝修時，牆面用牆布類。

當購置的毛坯房有裂縫，如地面開裂或角落存在裂縫，會對防水方面有影響以及有安全隱患。關於毛坯房地面有裂縫方面的原因和解決辦法：

1、地面開裂

房屋不均勻沉降造成的裂縫。

解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下照片，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。

2、毛細裂縫

解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。

3、防水的氯酊膠

這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。

解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。

4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。

在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。

首先是樓板細微裂縫 ，我來分析一下，第一不是大的裂縫，要是大的裂縫我們找這條裂縫有沒有到牆壁，要是到了牆壁上都有裂縫這個問題就有點大，很可能地基下沉，要是隻是細微裂縫，現在有幾個問題，就是現在商品料加的化學料太多，乾的太快保養沒有跟上也有細微裂縫，還有很多地方有沙漿找平也沒有保養好也有細微裂縫，這種情況問題不大，個人觀點

一般出現這問題都是在主體施工中造成的，因為需要進度，從工藝的角度來說，避免不了的微小裂縫，規範也要求有一定的裂縫，但是裂縫的寬度有限制要求，在農村建房，一層結束後需要七天才上人上材料繼續下一層的施工，而高樓一般都是晚上澆築完混凝土，第二天就上材料，達到拆模強度就拆模，所以會出現一些收縮性的裂縫。

施工中如果出現過大的裂縫，施工方也會進行修補，但不會影響使用功能，再比如廚房衛生間用水的地方，會做一層防水，客廳臥室一般會做一層地面，遮醜。精裝修會做一些簡單的粉刷，遮醜。

只要不是影響結構的裂縫，一般沒啥問題，若收房時發現裂縫，可以進行拆開檢視或者找專業人士進行鑑定，大部分裂縫都是工藝小毛病，或者粉刷抹灰工藝少放了一些加上措施，導致的。

你說的這種裂縫應該屬於不嚴重的樓層裂縫，不影響結構安全，是混凝土結構的通病。

不過當房屋出現混凝土裂縫的時候，首先要弄清楚混凝土出現裂縫的原因，因為裂縫產生的原因是有多種的，有的內部原因，有的外部原因。裂縫出現的時候，如果判斷不出裂縫的成因，那就可以找房屋檢測公司來做檢測鑑定，這樣可以把裂縫產生的原因弄清楚。