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1 # 大灣區情報站
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2 # 佛房網
2016-2018年順德區樓價上升太快;
領漲的北滘由套內單價8000元/方上升到建築面積23000元/方;中心區大良則由套內單價約9000元/方上升到建築面積15000-18000元/方(部分帶裝修);
現在二手房有價無市,新房因為2017-2018連續拍出多塊地王也是進退兩難;
預計順德樓市今年7-11月買賣方在高價區搏弈,11-12月或出現價格鬆動的置業良機。
需要指出的是,投資物業的話,80%以上的順德樓盤,現在不是買房節點。
買房最重要的是什麼?
李嘉誠說是地段,作為一個屁民,我覺得是錢。
現在的錢,是首付,決定於你能上哪趟車。
未來的錢,是機會成本,房貸過高勢必影響生活,增加機會成本。
在大多數情況下買房都是值得的,這是華人千百年來的一貫認知,保值增值。
回到題主的問題,順德買房值不值?我認為是值得的,一個區域的房產價值,取決於城市發展的動力和區位,交通等因素。
順德作為中國百強區一哥,擁有碧桂園,美的,順豐以及一眾家居品質,生產力雄厚。同時作為廣佛交界,比鄰南沙,是灣區橋頭堡,區位優勢明顯。
順德區很大,限購區成交有所下降,但是個人認為限購區更有價值,原因有3:
1,發展更成熟,生活便利
2,離廣佛核心區近,交通發達,地鐵指日可待
3,今年以來多個城市限購鬆綁,佛山也樣會有解限的時候