買房最重要的是什麼？

李嘉誠說是地段，作為一個屁民，我覺得是錢。

現在的錢，是首付，決定於你能上哪趟車。

未來的錢，是機會成本，房貸過高勢必影響生活，增加機會成本。

在大多數情況下買房都是值得的，這是華人千百年來的一貫認知，保值增值。

回到題主的問題，順德買房值不值？我認為是值得的，一個區域的房產價值，取決於城市發展的動力和區位，交通等因素。

順德作為中國百強區一哥，擁有碧桂園，美的，順豐以及一眾家居品質，生產力雄厚。同時作為廣佛交界，比鄰南沙，是灣區橋頭堡，區位優勢明顯。

順德區很大，限購區成交有所下降，但是個人認為限購區更有價值，原因有3：

1，發展更成熟，生活便利

2，離廣佛核心區近，交通發達，地鐵指日可待

3，今年以來多個城市限購鬆綁，佛山也樣會有解限的時候

2016-2018年順德區樓價上升太快；

領漲的北滘由套內單價8000元/方上升到建築面積23000元/方；中心區大良則由套內單價約9000元/方上升到建築面積15000-18000元/方（部分帶裝修）；

現在二手房有價無市，新房因為2017-2018連續拍出多塊地王也是進退兩難；

預計順德樓市今年7-11月買賣方在高價區搏弈，11-12月或出現價格鬆動的置業良機。

需要指出的是，投資物業的話，80%以上的順德樓盤，現在不是買房節點。