2、法拍房可以買，但是要弄清產權問題。

有興趣的話可以多關注阿里拍賣，上面有各個地市的法拍房。

一般房子既然上升到法院拍賣的地步，肯定是抵押給銀行或者個人，未按約定期還款，導致法院拍賣房產，有些法拍房產權並不清晰，有可能房產證都沒有，所以要買也要買產權清晰，有房產證的法拍房。

不過也有不少風險

容易面臨產權糾紛，戶口問題，還有可能房子有租賃合同沒到期，收不了房，

要準備足夠的錢，因為要全款支付，如果準備充分，風險做好規避，還是可以出手的，

司法拍賣房屋基本是由於債務人無法履行到期債務，而被債權人起訴，查封抵押房產，最終被法院強制執行拍賣，當前大部分是由於投資失敗，資金鍊斷裂或者沾染高利貸跑路所引起。 如果房主是循規蹈矩做生意投資失敗，人品可靠還好，但若是原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路，那麼你透過法院拍下他的房屋，要是朋友不講理的流氓，只怕日後回到你家找你鬧事、算賬，那可就麻煩了。所以買與不買自己心理應該會有一個判斷了吧！

法拍房可以買，它是經濟發展的產物，有人掙到錢，同樣的有人就負債了，負債還不起了怎麼辦，銀行就會訴訟法院進行拍賣，所以這類房子價格都會很便宜，基本比市價便宜20%左右。但是有沒有風險呢？有！產權是否清晰、有無欠物業水電費等、能否騰房、可否過戶辦房產等，都是風險。但是怎麼規避風險呢？所以市面上誕生了專業做法拍房服務的第三方公司，可以幫助買家清理這些風險，達到安心入住！總之，法拍房可以買，但是，必須得和第三方公司合作，這樣心裡才有底！

法拍房，早幾年還僅僅是很多中介機構關注法拍房，現在由於限購，越來越多的進入到了大家的視線內，其實法拍房撿漏你未必能遇到，但是法拍房的未知風險卻是無處不在的。

具體如下：

1、高額稅費的問題。與平時從開發商手中購買的商品房有所不同，法拍房的土地出讓性質、產權性質、房屋土地是否一體等都存在一定的不確定性。

而這種不確定性常常會帶來真金白銀的損失。拍賣前期一定要做好標的產權性質和稅費情況的深度調查。

2、戶口占用的問題。有些房子落著很多戶，導致你自己無法落戶。戶口一般不在法院的執行範圍內，所以如果原來的住戶佔用戶口沒有遷走，法院是不能強制清除戶口的。大家在看清法院公告的同時，一定要做好戶口情況的調查。

3、欠費的問題。水費、電費、燃氣費、物業費，經年累月的滯納金等等，拍賣前可以到物業等相關部門詢問欠費情況。

4、租約問題。大家都知道買賣不破租賃，如果房屋有租約，即使競拍人已經拍下房屋也只能等到租約到期才能入住。

若是碰到惡意長租的情況，更是會引發新的訴訟。

6、拒不騰空的問題。原居住人如果以唯一住房的理由拒不騰空，或者房子裡面住著老人，就容易發生付完錢過完戶，但任然無法入住的情況。

到這個時候，再去調查佔用人的背景就太晚了。

務必在拍賣前實地走訪調查，詢問鄰居、物業，對原居住人的情況進行摸底。

綜上所述，購買法拍房之前一定要：

仔細閱讀拍賣公告，條件允許的情況下實地看房；

對產權資訊、戶口資訊、是否騰空、是否有租約等基本資訊瞭解清楚；

一旦發現資訊不明的房子，一定要及時止損；

萬一入手了，視情況考慮放棄保證金也好過強行接盤。

法拍房如果自己參與拍賣購買的話存在很多未知潛在的風險。法拍房存在風險，但是95%的風險都可以提前的進行風險規避，最大限度的規避風險，對自己也是一種保障，還是有機會購買到價效比高適合自己的房子。建議樓主透過專業的司法拍賣機構，全面瞭解，考慮清楚後在參與！法拍房有風險，但是風險可規避，也是可以買的！希望樓主早日買到滿意的房子