首先，這個樓房漏水的問題很複雜，千萬不要的先入為主的認為漏水的原因是如何如何，更不要盛氣凌人的要求對方如何如何，因為你的目的是解決問題。出了問題你生氣、難過都能理解，但是不要把這種惡劣情緒帶給他人，激化矛盾於事無補。

舉個自己的例子，以前住的房子我在頂樓，樓下是一個單位的同事。有一天，她說家裡陽面的臥室漏水，我說和我無關，因為我的臥室是木地板，而且是打了龍骨的。有一天下大雨，樓下兩口子半夜敲門，說南陽臺門的地方水往下嘀嗒了，我讓他們進來檢視，我家無論屋裡還是陽臺，一滴水都沒有（陽臺都是統一封閉的）。他家又找建築方又找物業，都不能解釋為什麼，最後只好一賣了之。

我舉這個例子，就是告訴你不要先入為主，你只有一張照片，能夠看到房頂上有水滴，但不知道是什麼位置？煙臺？客廳？走廊？廁所？還是廚房？你房頂滴水的時候上樓看看對方有沒有動水？好好和對方說話，請人家到你家看看漏水情況。如果對方根本沒動水，那就麻煩了，必須請專業人員來鑑定，尋找問題根源。

如果確定問題的根源是建築問題就找建築方，如果是你樓上裝修造成的就找樓上，前提是有證據。證據在手，誰不解決就法院起訴誰。

一、如果是剛建好入住的新房就好辦了，房子還在保質期，直接找物業，讓物業聯絡開發商，同時樓上業主配合，檢查一下房子漏水原因。如果樓板有裂縫導致漏水可以要求開發商賠償。二、如果是老房子，房齡在5年10年20年甚至更老，那你就要與樓上協商了，讓樓上重新做防水，這時找物業沒什麼用。如果樓上不配合，那就找居委會協調，如果還不行，那就只有報警了。

解決問題才是根本的

我覺得既然都沒人管了，漏水的又是自己家，總不能為追究責任，讓自己家一直漏著，別人不著急，因為受害的不是他們家，還是自己先解決了漏水的事，再去找找該誰誰誰去負責人吧。

如果有吊頂的話，開啟一個小口檢查一下漏水是什麼原因，是管道漏水還是樓板裂縫在滲水。要是下水管道漏水就比較好辦的，將管道漏水的部位修一修就行了，無非是下水盤根檢查口的底蓋鬆動漏水或是管道破裂。

若是因為下水盤根底蓋漏水，就開啟，重新用生膠帶纏一下，再擰緊就行了。

若是管道破裂的話，那就找一塊同樣管徑的管皮，把它沾在破裂處就完成了。

如果是因為樓板裂縫在滲水的話，就有點麻煩了，這個如果自己不是專業人員的話，那就找個專業做防水的，從下面往屋頂上注漿才行。

祝你早點解決煩惱……

謝謝邀請。這個事首先要說的是根源、起因在哪裡:一、施工方的原因，這是當初未交房前施工方做的防水有問題，做的不細緻，馬虎大意，得過且過，根本沒有嚴格按規範工藝施工，一開始就有漏水隱患。發生這種樓上漏水情況，一般大部分會發生在衛生間、洗浴間和廚房處。施工方發生這種漏水情況現在基本沒有了，因為任何施工方都會把這個工序作為重點去做好，要求和檢查都抓的比較嚴，會嚴格把關，同時開發商與施工方在這個部分約定的也比較嚴格。二、樓上業主裝修的原因，這個應該是主要根源所在，因為現今開發商大部分交的是毛坯房，地面、地漏、坐便等都是業主自己裝修處理，裝修時造成原有防水破壞而又沒有嚴格處理，造成入住後發生漏水。如果是精裝房那就是開發商施工原因造成，這就看業主與開發商的合同約定的保修內容了，這種事開發商都會委託物業管理。綜上，明確了事由發生的根源，發生時首先應與鄰居協商，較小漏水問題叫鄰居找專業的施工人員進行處理，終究花不了多少錢，人都是有良心的，終究低頭不見抬頭見。如果協調不成，你可再與物業溝通處理；還溝通處理不了，就可維權透過法律訴訟到法院進行判決解決並賠償所受損失，誰的責任誰承擔，法院會主持公道。本人專業性不強，只是簡單瞭解點皮毛，說說人看法和觀點。拙見。