不是簽訂了租金合同嗎？租賃合同上怎麼寫？明確約定了提前退租返還租金的話不就好辦了！找律師諮詢一下，或者百度一下，怎麼維權去哪裡維權！然後找到房東，告訴他這是什麼行為？應該負有什麼責任。跟房東說明利害關係，不然就等著起訴書吧！然後再告訴房東，會先找個記著曝光這個事情，以後就沒人來租你得房子了！

這種事情，我個人覺得就是像菜市場賣東西，看你嫩就要高價狠狠地宰你！這個房東肯定也是，看你不像老江湖，就說不退！如果你退縮了，這個錢房東就算賺到了，白撿的！如果看你不好惹，就乖乖的退給你，免得惹麻煩

一句話，欺軟怕硬！

一，你的房東一定有租賃合同，看合同約定如何辦理。

你和房東的合同約定，提前退房，房東退回剩餘房租，那就沒有問題了，如果沒有約定，那就另當別論。

二，提前退租是否是你和房東商量好的

如果你們之間沒有就提前退租商量好，那你提前退租屬於你自己違約，你還的按照合同的約定承擔違約責任。房東不退租也是有道理的。

三，結合具體情況，協商處理比較好

如果剩餘的房租和押金不多，就算了，如果還比較多，那就和房東協商一下，適當退一部分。協商不成就訴訟法院，畢竟房東把房子已經再次出租了，多餘的房租也應該退款，不過，打官司也需要成本，你斟酌考慮吧！

1.首先你應當確認與房東籤的租房合同的性質，是否簽訂了不定期租賃合同。如果是沒有明確約定期限，則合同雙方都有任意解除權。在這種情況下，出租人行使權利的需要提前通知，而承租人退租的，不需要提前通知。雙方互不賠償！

租賃期在六個月以上，未採用書面形式約定，或者約定不明，或者約定租期已滿之後，承租人繼續租賃，出租人沒有提出異議，也沒有重新書面續約的，視為簽訂了不定期租賃合同。

2.應當確認，你與房東籤的合同是否有效？如果出租屋是違法建築，並且沒有取得建設規劃許可證，在一審辯論終結前，仍未取得，而該合同無效。出租方無權請求支付租金，但可要求支付一定佔用費。而承租方此時可以要求對方承擔締約過失責任，即支付金額一定是小於約定租金數額的。

3.假如簽訂約定期限的租賃合同，就要看你們雙方在合同當中的協議約定。提前退出屬於違約的一種，出租房可以要求承租方繼續履行合同，也可以要求承租方賠償違約金。如果雙方協商不一致，可以上法院起訴！承租方若不想被扣除押金和租金，必須能夠舉證對方沒有受到實際損失，或者承租方為減少出租方的損失做了努力工作的證據，並且減少了損失。

4從自由裁量的角度和約定俗成的習慣，提前退出，給對方造成損失你實際損失金額賠償，或者扣除押金作為賠償，但雙方另有約定的除外。

5最後就是協商解決。從你描述的情況來看，出租方已經簽署新的租賃合同，實際並未受到損失。原則上不應扣除押金和房租。但，因承租方確實提前違約，一定程度上增加了出租方尋找新的承租方的勞動內容。可以扣除一部分押金，這也是尊重契約精神的一種表現。

從你的情況來看是你與房東的合同還沒到期，相差兩個月。只因工作調動提前解約，房東不退還給你餘下的兩個月的房租，你覺得吃虧了，想要回兩個月的房租費，可房東不給。房東可能覺得你違約不給你退房租，這種情況看你先前的合同是怎麼簽定的，是不定期合同還是定期合同。

一，不定期合同，大致先交一定數額的房租費，但居住時間不定，相互約定多退少補，如果是這樣的合同，房東不管租沒租到新房戶都應給你退錢，沒有其它理由。

二，定期合同，如果你與房東簽定的是一年或半年的定期合同，是你的因素違約，給房東增添了麻煩或損失，房東不給你退錢也正常。以上個人觀點，僅供參考。