一、“弄巧成拙”是婚姻狀況的真實體現

婚姻的穩固，受多重因素的影響，筆者對中國式的婚姻一直持悲觀的態度。兩個完全陌生的人，妄圖結合為“最親的人”，難度可想而知。老一輩婚姻的“穩固”源於彼此的妥協，新生代的婚姻在浮躁與妥協中迴圈交替，是矛盾的一代。

“假離婚”一旦實施，雙方彷彿是脫韁的Mustang，大舒一口氣、真實求之不得。但是，在利益分配面前，雙方的意願表現卻各不相同。男女主都有假戲真做的意思，皆大歡喜。某一方單方面要求假戲真做的，另一方必然有重大的挫敗感。多付諸訴訟！

人們常說：“是你的，永遠是你的；不是你的，怎麼努力最終都不是你的！”這從一個側面反映出婚姻的真實狀況，婚姻瀕臨死亡，“假離婚”僅僅是一個美麗的謊言，是真離婚的催化劑。

1、婚姻存續期間的財產分配

記得有部電影的臺詞：“高桌子低板凳都是木頭”，可以延伸理解真離婚與假離婚的離婚協議書為：真離婚、假離婚都是離婚，離婚協議書是真實意思的表示，收到法律的保護。

也就是說，離婚協議書對財產的分割已經完成，有爭議也成為無爭議了。

2、“假離婚”期間的財產分配

一方面，“假離婚”從法理上考量，婚姻已經由雙方終結，並無婚親關係造成的財產糾紛。也就是說，並沒有應劃分而未劃分的財產。

另一方面，從經濟糾紛的角度看，確有證據表明有經濟糾紛的，可用法律途徑保障自己的財產安全。在具體實施“假離婚”期間，根據雙方對於購買房產通常為共同出資的現實，可依據經濟往來的有效憑證，包括但不限於紙質、電子憑證作為證據，向對方或者透過訴訟向對方索取合法利益！

婚姻本就脆弱，為了老人和孩子，以及夫妻的責任，慎用“假離婚”的損招。人性，千百年來，都是禁不住考驗的。房產主要是用來居住的，追逐慾望和貪慾是逐末捨本的錯誤選擇。食有粟，居有所；孝養雙親，教育子女，夫妻恩愛；人生足矣！

在法律上不存在假離婚的說法，既然你們為了購買二套房“假離婚”，就說明已經在購房前辦理了離婚手續，所以，結果弄假成真的話，所購房產就是個人財產，而不是夫妻共同財產。

現在的法理已經很完善了，所以對於這種離婚後的財產分割問題，應該很好解決。

關於房產分割的問題，基本的原則就是誰出錢就判給誰！只要有充足證據那麼就很容易解決，問題是在買房的時候錢各自出一半，貸款也是各自償還的，這種情況就需要提高更多財產證據。因為情況較為複雜，所以可以諮詢律師。

在我看來，其實這都是不必要的麻煩，明明兩口子過的好好的，非要“假離婚”買第二套房，結果真過不下去了，這不都是自找的嗎？而且只要民政局登記了離婚，哪來的“假離婚”一說？所以所謂的“假離婚”根本就是無稽之談。最後因為房子鬧得不愉快也怪不得誰，只能說這都是貪心惹的禍。

就像我一個見過一兩次面的家住廣州的朋友，因為看著房價不斷上漲，而且政策也越來越嚴格，就想出了離婚買房這種歪門邪道，結果離婚之後，老婆就不願意復婚了，依照離婚協議他面臨“淨身出戶”的後果。雖然他找出了各種“證據”來證明自己的婚前財產，但法院最後還是按照離婚後財產歸女方的協議進行宣判，最後落得一個人財兩失的結局。

實際上在現在的樓市行情下，根本就必要為了買第二套房而登記離婚，畢竟現在來看為了房價上漲的可能並不大，就算房價僥倖出現上漲，但在購房需求下降的背景下想要把房子賣掉也不是一件容易的事情，離婚買房並不能帶來實質性的利好。就連一些律師也都直言，假離婚的風險太大，不建議採取這種方式達到其他目的。

凡是不怕一萬，就怕萬一。你是假離婚，但萬一你物件是真的有離婚的心，那麼怎麼辦呢？