你進城是打工，不是進城定居，就算你平時不回家，過年總得回家一趟吧，你就算過年不回家，你三五年總得回家吧，你三五年不回家，你總得老年回家養老吧，這些說明絕對是不能買老家宅基地，以後老來做房間居住，要是你買了宅基地，你以後回老家時住哪裡，目光要放長遠點，不要一時頭腦發熱，把家裡的宅基地買了，到時候後悔莫及。

不能賣

30年河東，40年河西，以前，農村生產技術落後，日出而作日落而息，經濟收入低，各方面環境差，年輕人看不到希望，拼命往城裡鑽。

現如今國家普惠政策傾向農村，農村變化日新月異，村村通公路、戶戶翻新房、前庭後院，生活富裕，村容整潔、資訊暢通、機械化生產大有改善，更重要的是生活成本低。

如今城市生存成本越來越高，對於大多數中等收入的人來說，壓力也是不小的。

如果你在農村有塊宅基地，老了，拿到退休工資。回鄉蓋個一戶一院，種菜養花，休身養性，呼吸著新鮮的空氣，吃純天然的蔬菜豈不悠哉悠哉。這些可都是在城市鋼筋水泥堆裡花錢都買不到的喲。

如果賣掉了我覺得是你的損失

筆者在鄉鎮從事村建國土工作，天天和宅基地、蓋房子打交道，看到本提問想反問幾個問題，以幫助釐清思路，找到糾結原因：

確定是還有宅基地不？城裡已有住房不？確定無論怎樣都不再回農村居住生活？確定當下轉讓能有較滿意的收益？確定該宅基地上有房屋不？好，言歸正傳，如果上列5個問題大部分回答是否定或不確定的答案，以及仍不能確定，仍很糾結，那筆者就可給出靠譜的答案，也是當下許多人夢寐以求想要得到的結果：盡力保住宅基地，在留下退路的同時，更主要的是留住了更大的希望。

第一、賣掉唯一的宅基地，就是徹底切斷了回農村的路。

這是因為《土地法》等法律法規已明規定，轉讓交易了宅基地，以及宅基地復墾了的，不得重新申請宅基地。

那麼賣掉了唯一的宅基地，以後萬一在城裡混不下去了，無住房又無工作，或是看到農村發展不比城裡居想回農村了，以及年齡大了想回農村落葉歸根，但是無論如何也不能使用宅基地了，只能是望“地"興嘆、因"地“後悔，再也真正回不到農村去了。

第二，在宅基地新政即將出臺的關口上，暫時留住本身就賣不了幾個錢的宅基地，才是明智的選擇。

宅基地改革已與15年開始試點，今年底將結束試點工作，估計很快將全面鋪開。從目前公開的試點情況看，從嚴管理與提高價值，是最主要的關鍵詞。

單純就宅基地轉讓交易來說，交易範圍更廣，方式更為多樣，價格更高。對有閒置宅基地的來說，宅基地更值錢了。

所以在宅基地改革即將全面鋪開的當口，留下宅基地，讓其"飛"一下，應是大多數人的選擇，也是非常明智的選擇。

第三，發展的重心已轉向農村，農村將逐步承載改革的巨大紅利，先知先覺者已向農村“迴流"。

優先發展農業農村，推進鄉村振興，正在加快實施和落地，農村正在快速變得越來越宜居宜業宜遊，而且可以預見，下一步發展的最大著力點必定是農村，農村將是政策、專案、資金的匯聚地。

農村環境整治，美麗鄉村建設，田園風光與悠悠鄉愁，未來最宜居的地方在鄉村。

"春江水暖鴨先知“，各地已有不少人紛紛返回農村建房居住。"到農村去""農村大有可為"，已不再是宣傳口號，而是當下越來越多正在發生的事實。

在農村更加可期的當下，留住宅基地大有意義，也就留下了更大的希望。

綜上所述，宅基地份量將越來越重，在宅基地改革即將全面鋪開、農業農村改革大幕已全面拉開的當下，留住宅基地！才是明智的選擇。同時，！留住宅基地，也才進退有據。