你提的問題如果是針對全國那就是經濟結構逐漸轉型，鼓勵民營企業發現，大力支援高新技術產業，幫助中小微企業成長，打造對外貿易經濟區，等等一系列。

如果問的是針對地方政府，同樣也是發展適合自己的支柱型產業，並且逐漸過度。就像很多地方發展文化旅遊，或者小商品加工，招商引資，吸引人才，建立科技園等等。

房子賣不出去還修車房子，佔用土地修廉租房，那不成了全國遍地都是廉租房，華人快要捱餓了，房子能吃嗎？這樣做就是糊塗蟲。

經濟過分依賴房地產的事，首先政府不想承認，承認了就行調整產業結構，政府不想調整，雖然是完全可以做得到。因為地方政府如無賣地收入，財政將難以為繼。中央財政已被地方捆綁，短期難以改變。過分依賴房地產，其他實業沒有輸血舉步維艱，所造成的不良後果，有全華人民承擔。

中國有這麼大的人口總量，是一個世界上最大的消費市場，連外華人都在惦記，想方設法進入。所以，我們經濟的發展亮點和支柱，應該是消費品，生活用品市場。

但我們這麼多年來，一直在降價上做文章，假冒偽劣產品太多，造成的中國產產品，低品質、低價格、低附加值的狀態。高品質、高價格、高附加值的市場被國外品牌佔領，致使我們的企業利潤低、職工工資低，危機生存。企業不行，也就只剩下了房地產。

我們的出路應該是，嚴厲打擊假冒偽劣，提升中國產產品的品質，把高品質、高價格、高附加值的國內市場奪回來，並去佔領國際的高階市場，企業贏利水平高了，工資高了，自然不依賴房地產了。

不管投資什麼就得有風險，有風險才有進步，房地產無風險投資只要買了就賺，財政太過依賴土地導致地方政府亂花錢，提高百姓醫療教育養老，老百姓還存那麼多錢幹嘛不就拉動內需啦

房地產是中國第一產業，房地產可帶領中國各項經濟，走向煌上煌。富人的財富，永遠棄舊換新，新一代的房產永遠需求。這就是享受，這就是進步。這條路永遠也走不完。然而窮人剛需找政府購廉價房。

這是一個覆雜的問題，很多解決方法都需経真實執行下才知道成效。但不論怎樣，應由短期獲利的情況轉為中期。分享方法有

1）房產內部：減供應，啟用雪藏資金。

A) 土地資源： 是十分珍貴的，一個土地用途的決定，加上「物權法」的原因，業權分分鐘上百年，但物業的年䶖是跟不上的。當中日後的維修及拆遷問題極大。為了減輕下代政府的壓力。應嚴控供應。

B) 市場上只得在現有的二手房産下進行買丶賣。資金的流動，令部分雪藏著的資金重新有活力。

C）増加二手市場的供應： 物業交易稅丶増值稅丶包括第一套房的空置稅、房產業主登記制度全國聯網，查詢資金來源。増加租售的成交量，幫助市場仍未能購置的購置物業。

產生的收費，以彌補地方政府的收入。

在不增加新稅制下，房價將會上升。故必需訂行，以作平衡。

解放雪藏資金、吸收二次資金入市埸。是善用資源。

2）疏導民間資金：事事計回報。

A) 設立新的「民間投資資金」，開放國民參與，設最低股東回報標凖。如其它國家的養老基金、仿「新加坡淡馬錫基金」。

向世界各地投資不動產物業，賺外匯及物業差價，將人民幣推向國際化。

B）國內舊有商業、住宅物業的活化丶重建丶新設計：政府規劃、紀委參與丶私企執行。

重新裝璜地面上和地面下的規劃，包括下水道及地下空間。新服務，新收費。

C）「中國美」丶「房產美」，設試點將國內部份地區房產整合下証券化，引資作2部用途外...以增加市場投資品種。

白日發夢丶謝謝邀請

壯士斷腕，房地產儘快崩盤，資金流進入實業，高科技等領域，為今後高速發展打通最後一公里！否則，拖延下去浪費時間啊！