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1 # 造價之家實戰分享
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2 # 南山說造價
除了掌握基礎和大量的練習之外,還需要加上專注和刻意。在工作過程中不斷的最佳化工作思路、工作順序、改變自己的思維模式,只有不斷地更新才能適應和做好工程造價。
專注造價新人分享實用經驗,致力於為初入造價行業的人員分享在招投標、合同、進度款、預算、結算、變更、洽商、簽證、工程審計等工作過程中實用的經驗技巧;以理論與實戰相結合,分享建築工程造價的專業知識。希望幫助造價新人儘快融入造價工作,造價之路 南山相伴,懂得造價更懂你!
1、諮詢公司是大部分搞施工、搞銷售、甚至教音樂的人轉行做造價最直接、最容易的單位,但是門檻低只是代表你能進入這個行業,在任何行業能夠做好做的出色,都是需要花一番心思和肯下苦功夫的。
2、新人一上來不要著急學廣聯達、魯班這些軟體,最開始一定要手算一套簡單的圖紙,做土建的話拿出一個完整的筆記本,從場地平整、土方開挖回填、墊層、基礎、地梁、框架柱、框架樑、樓板、女兒牆、雨棚、過樑、圈樑、構造柱、挑簷、砌體、拉結筋、抹灰、塗料、地面、天棚、屋面、防水、保溫、天溝、落水管、給排水通風供暖空調電氣和照明,把這些工程量一條列在筆記本上,一筆一筆手算出來,算完以後,你會對整個建築有全新的認識,可以說會很有成就感,但是也彆著急高興,這只是第一步。
3、第二步,找出之前別人或者你師父算的工程量,拿著你的去跟你師傅的量一個一個對照,理論上,你可能算錯你師父也不可能完全算對。但是大部分工程量,肯定兩個人都能算對。凡是對出來不一樣的地方,你再去看圖紙重新算一遍,一般就會發現問題,如果還是不能發現,那就去問你師父唄,自己算量只是第一步,跟人對量那才是學問,也是可以發現問題、真正增長本領和經驗的過程。
4、套價。剛畢業的時候,從公司領一套定額,先大概預覽一下,然後問問你師父大概是個什麼程式。然後把你算的量,一項一項去翻定額裡的專案,把你覺得合適的專案套上,這樣最後做出一個預算價。
5、再找出你師父套的價格,一項一項的對比,對於同樣一個專案,想一想,為什麼你套的雨棚,而你師父卻套的零星構件?實在想不明白,就去問你師父。這樣有選擇的帶著問題去請教,也不容易麻煩別人,讓人厭煩,另一方面,只有你親自參與、有了對比,才有傷害啊,記憶也更加深刻。
6、完成以上這幾步,你就邁出了造價諮詢公司 新人的第一步,剩下的當然是用圖紙去鍛鍊啦,不要抱怨熬夜加班和通宵,大家都是這麼過來的,工作性質就是如此。一個好的審計人員,必定是透過無數專案的鍛鍊和磨礪,這個是必須的。
7、軟體不必多說,只是一種手段和工具而已。
8、剩下的,公司可能會慢慢給你一些稽核工程量、稽核結算的工作了,這裡面的學問可就大了,只是希望你一定要 堅持住做人的底線,儘量的做到客觀、公平和公正,畢竟,施工單位也不容易,大家都是出來討口飯吃,沒必要誰跟誰過不去,工作是工作,做人不要太過分。