租房5年，以下都是經驗：
1、不要租全新裝修的房子，我第一次租房是5年前，那時候甲醛和苯汙染還沒成為新聞熱點，房東才裝修完半個月，急著催我籤合同入住，我年少無知感覺房子異味不重就住進去了，那半年頻繁感冒發燒。出租房用的裝修材料可想而知，我還按合同住了一年多，現在想想都後怕。
2、房子最好朝南，就算是小公寓，最好能曬到太陽，如果條件不允許，女生請買個內衣消毒機，小內內不暴曬容易得婦科炎症。
3、看房多看兩次，物業也要關注下，確保是正常物業就行。黑物業是存在的，他們不怕政府部門，業委會維權幾乎沒用，動不動小區內部爆發鬥毆，住這種小區……很考驗人。
4、談租房條件的時候，別忘了說清楚電器非人為故障由誰負責維修，一般房東都會答應負責維修費，談好請寫進合同。
5、這是昨天剛發生的事情，房子沒租成，長了個大經驗。目前我自己的房子快裝修完工，打算空一年入住，為了方便就在自己小區尋租公寓，這也是最後一次租房了。房東是個中年男人，在業主群聯絡到我的，大家是鄰居，我就不自覺地放鬆了警惕。經驗來了：看房請睜大眼睛，晚上請帶上手電筒，拿出警察檢查案發現場的精神，不要放過任何一個角落。
我是上週一晚上看的房，和我先生一起，我倆檢查了傢俱家電，牆面看上去正常，沒有仔細盯著看，就是這裡埋了雷。第二天就定下來了，我主動轉了一個月租金作為定金，週日籤合同。昨天我倆帶著衛生工具去籤合同大掃除，房東說過幾天有物業來做外牆防水，要我們守著弄，我們去窗戶邊看才發現有大面積嚴重發黴，上次發現不了有幾個原因：我們之前租房牆面都沒問題，有問題房東會主動整改好，我們犯了經驗主義錯誤。這個房東很狡猾，提前把黴擦了一遍，牆紙本來就是黴青色花紋，上面的黴印不湊近看還以為也是花紋。視窗一根大梁擋住，還有窗簾擋住，扒開看才發現都是黴。此時房東表示沒得整改，我警惕了，盯著客廳臥室天花板細看，好傢伙，大片的米黃色黴點，房東說他也是第一次發現。我意識到住不成了，不整改，我要睡在發黴的天花板下，吹著發黴的窗戶進來的風。整改，大面積刷漆我要住在裝修汙染的室內。
我提出不租了，房東立刻變臉，說受夠我們了（至今不知道他受夠了什麼），要求扣我們7天租金，我表示責任肯定是雙方各半，賠一半我就認了，房東立馬撒潑，撕逼，我們夫妻都不習慣吵架，我提出報警，由民警協調解決，房東立馬原地爆炸，說只要我報警今天一分錢都別想退，各種暴怒叫囂。後來警察也讓我在保證人身安全的情況下再協商下，我被房東的嘴臉震懾到了，賠了租金走人。我清楚地記得看房當天晚上，我問房東房子有沒有問題，他說別人家還有什麼開裂滲水要處理，他家沒有。後來撕逼那天，他一臉輕蔑看著我說：誰讓你自己沒發現。
還有，原本要籤的合同，他提供的是寫下字跡幾分鐘消失的那種筆，我以前聽說過，頭一次用到，至於他為什麼，我不知道。
防人之心不可無，這句話又重新學習了一次。對了，還有個重點，最後這個看上去38歲左右的中年房東，他據說是做網際網路的熬夜很多，最後刪他支付寶發現他年齡29歲。我目瞪口呆，大家少熬夜。
祝租房順利～
再補充幾點：
6、要求檢視房產證避免受騙，可以和房東互換身份證影印件，記得標註僅供此次租房使用，不要把身份證給人拍照。
7、所有約定事項都寫進合同，不接受口頭約定。
8、檢視水、電、燃氣表，確認無欠費，如果退房時會退還餘額，也寫進合同。
9、租客有權換鎖芯，告知房東就行。
10、籤合同以後，與房東一起給房子現狀拍照，尤其是已經存在的瑕疵，如傢俱破損處、牆面開裂處、廚衛無法去除的汙漬處等，以免今後退房產生糾紛。
租房5年，以下都是經驗：
1、不要租全新裝修的房子，我第一次租房是5年前，那時候甲醛和苯汙染還沒成為新聞熱點，房東才裝修完半個月，急著催我籤合同入住，我年少無知感覺房子異味不重就住進去了，那半年頻繁感冒發燒。出租房用的裝修材料可想而知，我還按合同住了一年多，現在想想都後怕。
2、房子最好朝南，就算是小公寓，最好能曬到太陽，如果條件不允許，女生請買個內衣消毒機，小內內不暴曬容易得婦科炎症。
3、看房多看兩次，物業也要關注下，確保是正常物業就行。黑物業是存在的，他們不怕政府部門，業委會維權幾乎沒用，動不動小區內部爆發鬥毆，住這種小區……很考驗人。
4、談租房條件的時候，別忘了說清楚電器非人為故障由誰負責維修，一般房東都會答應負責維修費，談好請寫進合同。
5、這是昨天剛發生的事情，房子沒租成，長了個大經驗。目前我自己的房子快裝修完工，打算空一年入住，為了方便就在自己小區尋租公寓，這也是最後一次租房了。房東是個中年男人，在業主群聯絡到我的，大家是鄰居，我就不自覺地放鬆了警惕。經驗來了：看房請睜大眼睛，晚上請帶上手電筒，拿出警察檢查案發現場的精神，不要放過任何一個角落。
我是上週一晚上看的房，和我先生一起，我倆檢查了傢俱家電，牆面看上去正常，沒有仔細盯著看，就是這裡埋了雷。第二天就定下來了，我主動轉了一個月租金作為定金，週日籤合同。昨天我倆帶著衛生工具去籤合同大掃除，房東說過幾天有物業來做外牆防水，要我們守著弄，我們去窗戶邊看才發現有大面積嚴重發黴，上次發現不了有幾個原因：我們之前租房牆面都沒問題，有問題房東會主動整改好，我們犯了經驗主義錯誤。這個房東很狡猾，提前把黴擦了一遍，牆紙本來就是黴青色花紋，上面的黴印不湊近看還以為也是花紋。視窗一根大梁擋住，還有窗簾擋住，扒開看才發現都是黴。此時房東表示沒得整改，我警惕了，盯著客廳臥室天花板細看，好傢伙，大片的米黃色黴點，房東說他也是第一次發現。我意識到住不成了，不整改，我要睡在發黴的天花板下，吹著發黴的窗戶進來的風。整改，大面積刷漆我要住在裝修汙染的室內。
我提出不租了，房東立刻變臉，說受夠我們了（至今不知道他受夠了什麼），要求扣我們7天租金，我表示責任肯定是雙方各半，賠一半我就認了，房東立馬撒潑，撕逼，我們夫妻都不習慣吵架，我提出報警，由民警協調解決，房東立馬原地爆炸，說只要我報警今天一分錢都別想退，各種暴怒叫囂。後來警察也讓我在保證人身安全的情況下再協商下，我被房東的嘴臉震懾到了，賠了租金走人。我清楚地記得看房當天晚上，我問房東房子有沒有問題，他說別人家還有什麼開裂滲水要處理，他家沒有。後來撕逼那天，他一臉輕蔑看著我說：誰讓你自己沒發現。
還有，原本要籤的合同，他提供的是寫下字跡幾分鐘消失的那種筆，我以前聽說過，頭一次用到，至於他為什麼，我不知道。
防人之心不可無，這句話又重新學習了一次。對了，還有個重點，最後這個看上去38歲左右的中年房東，他據說是做網際網路的熬夜很多，最後刪他支付寶發現他年齡29歲。我目瞪口呆，大家少熬夜。
祝租房順利～
再補充幾點：
6、要求檢視房產證避免受騙，可以和房東互換身份證影印件，記得標註僅供此次租房使用，不要把身份證給人拍照。
7、所有約定事項都寫進合同，不接受口頭約定。
8、檢視水、電、燃氣表，確認無欠費，如果退房時會退還餘額，也寫進合同。
9、租客有權換鎖芯，告知房東就行。
10、籤合同以後，與房東一起給房子現狀拍照，尤其是已經存在的瑕疵，如傢俱破損處、牆面開裂處、廚衛無法去除的汙漬處等，以免今後退房產生糾紛。