回覆列表
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1 # 牛寺良月普
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2 # 小郭好想飛
要想在網上找到一手業主的房源不是不行,只是花費的時間精力會很多,而且你要有經驗,我本人做58推廣的,展現給你的資訊幾乎都是付費的,58付費的廣告一個月最低3000多,你覺得普通業主,只有一間房源的情況下願意花錢去投廣告嗎。所以你找到的都是中介,或者是二手房東的房源。幾乎很難看到一手業主的資訊的。如果真的要推薦一個平臺,還是推薦58,因為房源是真的多,你用心花些時間,總結一下經驗,還是能找到一手業主的。其實也不用太排斥中介,因為他們手上房源很多,你可以挑,就給半個月佣金嘛,節省了多少時間跟精力呀,而且找到一手業主的機會大。二手房東就是賺差價,而且是個個月的差價,那不如一次性給半個月佣金給中介,總會比租二手房東的房子來得好。
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3 # 青菜138302229
我自己不管是租房還是出租,都是找個人的,可以用的有閒魚,58,貼吧裡都可以找到個人房東租房,相對來說閒魚的好用一些,因為上面有個人房東認證的,58也行,但沒有以前好用,因為有時我發房屋出租,但並不一定能搜到我自己的房源,貼吧用的也較多,因為我的房子在學校附近,偶然發現學生們都用的是這個找房,當然其實中介都很坑的,特別是現在流行的公寓,年輕人喜歡租那種看起來漂亮的,可是租了就知道了,很多人用過一次就不會再用了,找房東直租的自己也要好好挑下,感覺房東不好說話的就不要租了
1、58同城、趕集這樣的分類資訊平臺58的優點是房源很多,但缺點是平臺缺乏監管,中介和虛假資訊也很多,基本上佔到了80%以上。
2、鏈家這類的中介平臺鏈家他也不繞彎子,他就是一家提供房屋中介服務的平臺,房源數量上遠不如58。
3、自如、偶寓這樣的O2O公寓一般來說,像自如這樣的公寓品質上還是能得到保證的。首先他們的房子都是進行了一些比較精緻的裝修的,同時還能夠提供一些額外的配套服務,比如清潔、維修之類的。
4、QQ群、豆瓣小組、微博等直租群組一般這類社群都是自由組織,房東直租。但現在一個情況是,部分社群還是被中介滲透了,並且,群裡的資訊雜亂,房源質量難以辨別,要想找到自己滿意的房子比較費神費力。
5、住多多,貝殼這樣的直租+短租平臺這類平臺是有一點比較好的是,提供直租服務,但是是同時整合了長租公寓和房東直租的服務,也設定了比較嚴的收房門檻。
以上渠道,如果比較在乎被中介坑,可以考慮,真的很純淨。如果有耐心去篩選比較,也可以在58上多和中介聊一下。就看你自己啦