甲方（委託人） 身份證： 住 所 地：
乙方（代理人） 營業執照號： 住 所 地：
經甲、乙雙方平等協商，就甲方委託乙方出租其位於涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關事項達成如下協議：
一、 甲方全權委託乙方代理出租房屋，並以乙方名義承租人簽訂租賃合同。
二、 甲方委託乙方出租房屋位於涿州市范陽西路74號，樓層 ，房號 ，建築面積 平方米。
三、 委託代理期限：
房屋出租委託代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 房屋出租條件：
4.1租賃用途：房屋用於承租人經營統一規劃合法居住、辦公。
4.2房屋使用中產生費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。
4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥元/月，（即人民幣大寫： 元/月）。
五、 甲方權利及義務：
5.1在合同期內，甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前 天書面通知乙方。（詳見第七條）
5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統一對房屋進行重新規劃佈局和裝修。
六、 乙方權利及義務
6.1乙方應按本合同約定按 足額向甲方支付租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排汙等事宜，並承擔所有費用。
6.3在合同到期後甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條約定履行並及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知後一個月內，應向甲方書面回覆乙方否行使優先購買權。
七、 房屋產權轉讓
7.1甲方在本合同有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律檔案時必須對此加以宣告。
7.2租賃期內在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂轉讓合同文字及附件在簽訂後二日內報乙方備案。
八、 租金支付：
8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金專用帳戶，並由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付租金時間：自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季租金。
九、 乙方佣金：
9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間差額為乙方應得佣金。
十、 違約責任：
10.1甲方違約責任：
由於甲方阻礙或未盡相關配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋，甲方租金從恢復正常出租開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋保底月租金1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委託事項，否則違約方須支付合同約定金額20%違約金給守約方。
十一、 爭議解決：
因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向當地仲裁委員會申請仲裁。
十二、 合同成立及有效期：
本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立並在甲方同 有限公司簽訂《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、 有限公司自願為乙方提供保證擔保 有限公司承擔連帶責任保證。
十四、 本合同一式叄份，甲方一份，乙方兩份，並經甲、乙雙方簽字蓋章後成立。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
委託人： 受託人（蓋章）：
甲方（委託人） 身份證： 住 所 地：
乙方（代理人） 營業執照號： 住 所 地：
經甲、乙雙方平等協商，就甲方委託乙方出租其位於涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關事項達成如下協議：
一、 甲方全權委託乙方代理出租房屋，並以乙方名義承租人簽訂租賃合同。
二、 甲方委託乙方出租房屋位於涿州市范陽西路74號，樓層 ，房號 ，建築面積 平方米。
三、 委託代理期限：
房屋出租委託代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 房屋出租條件：
4.1租賃用途：房屋用於承租人經營統一規劃合法居住、辦公。
4.2房屋使用中產生費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。
4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥元/月，（即人民幣大寫： 元/月）。
五、 甲方權利及義務：
5.1在合同期內，甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前 天書面通知乙方。（詳見第七條）
5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統一對房屋進行重新規劃佈局和裝修。
六、 乙方權利及義務
6.1乙方應按本合同約定按 足額向甲方支付租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排汙等事宜，並承擔所有費用。
6.3在合同到期後甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條約定履行並及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知後一個月內，應向甲方書面回覆乙方否行使優先購買權。
七、 房屋產權轉讓
7.1甲方在本合同有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律檔案時必須對此加以宣告。
7.2租賃期內在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂轉讓合同文字及附件在簽訂後二日內報乙方備案。
八、 租金支付：
8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金專用帳戶，並由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付租金時間：自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季租金。
九、 乙方佣金：
9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間差額為乙方應得佣金。
十、 違約責任：
10.1甲方違約責任：
由於甲方阻礙或未盡相關配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋，甲方租金從恢復正常出租開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋保底月租金1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委託事項，否則違約方須支付合同約定金額20%違約金給守約方。
十一、 爭議解決：
因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向當地仲裁委員會申請仲裁。
十二、 合同成立及有效期：
本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立並在甲方同 有限公司簽訂《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、 有限公司自願為乙方提供保證擔保 有限公司承擔連帶責任保證。
十四、 本合同一式叄份，甲方一份，乙方兩份，並經甲、乙雙方簽字蓋章後成立。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
委託人： 受託人（蓋章）：
年 月 日 年 月 日