網上都是投放廣告的地方，虛假太多，沒有什麼效果。現在地產公司都有自己的平臺，一般掛貝殼找房平臺，買房人都可以看得到

本人之前在鏈家地產工作過，公司要保證房源的真實性，業主必須提供房本，身份證資訊等，才可以對外展示（資訊不會洩露）。有的業主不放心，怕資訊洩露，所以不提供。這就導致了房源只能在內網展示（公司內部資訊流動），不能在網路展示，這就導致了沒有客源關注，沒有客源關注，成交週期就會很長。

房源不優質，掛在網上的房源是吸引客戶的，如果價格貴或者位置戶型不好，起不到作用。還有就是可能建委要求的手續不全，掛上可能會收到處罰

現在掛網上都需要2證1書，沒有這個不能髮網上，如果你誠心賣，就需要提供這些東西，中介才會有動力去給你發廣告，發廣告也是需要花錢的，如果你不配合，別人是不會給你推廣的，換位思考就清楚怎麼回事了。中介賣房，都是賣誠意賣，容易交易的房子，現在很多業主放盤賣，都跟老爺似的，不配合，價格還高，一看就難成交，中介肯定不會推薦啊，有客也不推薦啊。2手房，誠意出售，看房方便，價格合理，是能很快出手的，現在客戶都不缺，就看業主誠意度，配合與否。

你想要賣房，在多箇中介放了盤，也做了登記，發了房屋圖片，中介卻沒有把你的房子掛在網上，原因主要有以下五個：

如果你想要把房子放在APP上展示，應該主動向中介人員提要求，中介要求什麼材料，積極配合提供。

我個人的賣房經歷，房子在不在網上展示，不會影響房子的交易，而且，很多中介網上展示的，不是真實的房源。關鍵是中介帶不帶看你的房子。

資深房產人回覆你的疑惑:

上海房源展示需要業主簽署掛牌出售委託書及委託確認函（可宣傳在網上推廣）房產證影印件，產權人之一身份證影印件，電話錄音確認掛牌資訊。

房產公司攝影師上門拍攝實勘照片及繪製戶型圖之後就會推廣了，前提房子沒有抵押 價格不能超高。

想讓中介力推，還得提供產權證，身份證照片掛牌，家裡衛生要做好，房屋有明顯的質量問題要修好，還要給中介鑰匙，房價要偏低！設立成交獎，才會力推！

北京這兒許多業主，即使房源資料齊全，也明確要求中介別把自家房源照片放在網路洩漏隱私。

根本不用愁中介是否向客戶推介。促成交獲取中介費是中介工作的源動力。只要資料齊全，價格合理，有經驗的中介有的是辦法向客戶推介，公開展示與否不重要。

58/安居客都是對經紀人收費的，一個季度多少錢，經紀人底薪本來就不高，如果不賣房根本就剩不了啥錢。

你得房源照片可能不行，有水印，客戶經常很牛逼的說你去某殼網上看照片吧，殊不知有水印的不能上傳埠

你得房價太高，經紀人都願意掛價效比高的好出手的，畢竟埠數量有限

屋內臟亂的話，照片上傳效果呈現的也不好

再一個理由你不願給中介費

你不知道嗎？，中介為什麼不幫你賣？假如生意不好的時候，是肯幫你賣的，賺些手續費。現在房產生意如火如荼，人家看不上你這些手續費。如果，你把房子賣給中介，保證，人家就掛起來。中介都是低價接房，高價賣。