-
1 # 長老83339889
-
2 # 付灣村的小夥子
北京的平房公租房按照規定是隻能由承租人來簽字,但如果承租人已故,可以先到房管所變更承租人,做一個繼承,繼承人只能有一個,必須是承租人名下直系親屬,並且其他年滿十八週歲的直系親屬同意放棄繼承,這一步經常因為子女多而發生矛盾,如果繼承成功,則可以自己簽字了。
如果房主建在,本人沒辦法到場,就等房主回來簽字,不簽字就沒法拆,或者找房管所和拆遷辦協商,看有沒有更合適的方法。
另外公租房也有單位產權和房管所直租,看是哪一種,單位產權的要找單位,房管所的找房管所,產權性質不同,補償也不相同。
以上僅供參考。
-
3 # 賈素飛律師徵拆諮詢
來源:律問問
公租房是國家政府部門給居住困難的群眾,提供了理想的居住空間。讓他們解決了無住房的困難。然而,當公租房面臨拆遷的時候是補償的呢?下面律問問給大家詳細的講解下有關:公租房拆遷怎麼補償?公租房拆遷補償款如何確定?
1、公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基於公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜,政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被徵收人如果不同意補償的方式和數額等,可以協商處理,協商不成的可以提起行政訴訟,要求法院予以裁決。
2、公租房拆遷補償的一些標準,公租房按私有產權房的90%補償。也可以按,被拆遷人若為無房戶且面積小於43平方的一律享受最低43平方米的安置房,即在43平方米範圍內多出原居住面積的免費得到。
3、貨幣補償,在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數額確定。
公租房拆遷補償款如何確定
1、根據相關辦法規定:《北京市城市房屋拆遷管理辦法》,對公房承租人的補償可以選擇採用以下三種方式:第一,公租房承租人按照房改政策購買承租房屋,以被拆遷人身份獲得補償。第二,被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式,與公租房承租人解除原來的租賃關係(實物補償)。第三,被拆遷人以協議方式收購公租房承租人的公房使用權(貨幣補償)。
3、公租房拆遷補償按住房面積確定,拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭(平均)來進行分割的,所以有那些按人頭分割想法的人是錯誤的。
最後總結:本文透過對公租房拆遷怎麼補償和公租房拆遷補償款如何確定知識的相關講解,讓我們瞭解到,公租房拆遷可以透過互相協商、還有貨幣補償等等方式進行補償。而公租房拆遷補償款如何確定,可以根據相關的辦法規定和酌情多分配等原則來確定公租房拆遷補償款。希望本文能夠給大家帶來幫助。
回覆列表
不能,常往戶口內大家商量著推薦一個變更後動遷,但要明白,政府只對承租人補償,再有承租人對同住人安置,做了承租人權利挺大的呵。