近年來，在相關部門的調控以及相關政策的管控下，中國各地區的房價快速上漲的幅度都得到了相應有效的控制，並且都在逐漸趨於穩定，各地區的房價也都出現了不同程度的下降趨勢。所以人們紛紛猜測，是不房產要貶值了？並且有些專家還預測未來的房子不好賣，像曹德旺就曾預測未來的房產都是有錢人賣給有錢人，而沒買房的都是買不起房的人，所以房子就不好賣了。

那麼未來的房產還有沒有投資價值？雖然說有些專家是在客觀的角度上做出相應合理的預測，但是站在中國客觀經濟在現實中的支撐下做出的合理的判斷，房產的價格在未來二三十年內應該不會有太大波動，也就是說擁有房產的人的財富並不會縮水。

老百姓能夠保值增值的投資的確不多，像銀行存款、股票以及相關部門發行的債券的投資，還是要承擔一定的風險，並且收益也不高。相對來說，房子、店面、商鋪之類的固定性的房產還是具有一定的保值功能的。可能人們會覺得未來房產的需求量，會受到人口的出生率降低的影響。但是華人口基數大，即使在出生率有所下降的影響下，人口的總數在未來二三十年左右還是不會下降。所以房產還是比較值得投資的。

並且城市隨著城鎮化的不斷深入，城市的人口還在呈現著上漲的趨勢。並且大城市還擁有著眾多的社會資源，就業機會增多，社會福利優厚，從而吸引到了更多的外來人口。並且各類城市都有著一定數量的剛需購房群體，所以現在還是屬於賣方市場，所以房產在短時期內依舊不會貶值。

還有很多人會認為，隨著網際網路商業行業的不斷髮展壯大，將會有很多的線下門店在尋求線上電商平臺的發展，從而會導致很多的線下門店關門，從而使得店面、商鋪等的都不值錢了，就會造成房產的不保值。但是實際上網際網路電商平臺的出現，確實對實體店和商鋪等造成了一定程度的衝擊，從而會影響店面、商鋪等的租金的收益。而對於位置偏僻和人流量減少店面和商鋪更加面臨著難以租出去的尷尬局面。

但是，這種衝擊只是暫時性的，不可能形成一種流行的大趨勢。像很多線上的電商平臺，諸如阿里巴巴和京東等都在尋求轉型，進行線上電商平臺和線下實體店相結合的發展模式，用以迎合不同消費群體的消費體驗和方便程度，所以店面和商鋪還是具有一定的保值性的，所以對於很多擁有店面和商鋪等之類的房產的投資者還是會帶來一定的投資利好。

按照目前房地產的調控力度和人口增長放緩的大趨勢來看，未來房價上漲的幅度會更加緩慢。所以說，房地產的“紅利期”已經過去了。

不過，這裡要強調一下，所謂的“紅利期”已過並不是說投資房地產就賺不到錢了，而是不會像之前那樣動不動就“躺賺”。如果，你的資金量足夠多，那麼，在投資房地產的時候，要更加理性的去分析各種利弊。

總得來說，房產作為固定資產的一種，在當前的大環境下具有一定的保值性。

華人思維方式不改變 房產會一直作為理財工具 從國家發展說最好去房地產支柱經濟化 大力發展實業 科技創新，發達國家沒有一個是靠房地產實現的。我們給子孫後代積點福吧，少弄房子多幹實體。

無錫工作，無錫本地的同事基本都是這種情況，最少的家裡也有3套房子，那是沒結婚的，結果了的，確實都是6套7套

未來的房子有沒有投資價值，這就要看未來樓市的發展趨勢了。那未來的房產趨勢是什麼呢？買過房的想要大漲，沒買房的想要大跌，政府想要什麼？不漲不跌或小幅上漲。近年的所有政策導向都是衝向這一個目的，我再次提醒，政府沒有讓房價暴漲的動力和意願！

如果是想靠炒房子來賺大錢那就算了，在未來投資房產也不能說沒有投資價值，主要是看你能不能看準投資方向吧。我給個建議，在未來買房，很重要一個抵禦風險的原則那就是可租可住可售。重視租金，不是說輕視漲幅，而是要強調，有租金保障的漲幅才更安全、更可期！租都租不出去，賣給誰啊？雜居住麼？

所以未來在投資房產都時候藥記住這個原則。

七八套破房有用嗎？重慶稍微好點的帶大平層都得1000萬以上，要是換個獨棟得2000多萬，16套能不能換成一套還成問題。