其實，手上有幾十萬在這個社會上並不算多，但也不算少，所以，有幾十萬的人，在面對這筆錢的時候多少都會想要利用它再創造一點收益的。而當今買房一直是被人們認為最具有保值性和增值性的理財方式。於是，手上有幾十萬元錢的人，也會考慮是否要將這筆錢投資到樓市中去。然而，現在的樓市並不算是很景氣，就連國家也不鼓勵老百姓買房了，甚至，還嚴厲打擊炒房; 所以，買房這一條路似乎也並不好走。

一、如果選擇投資房產，你所在城市的購房成本是多少?

現在，很多城市的房價都已經紛紛破萬了。而且，各大銀行的房貸利率都已經上浮了10%到30%左右。所以，如果你想要投資買房的話;那麼你就得看看你手裡的這幾十萬是否能夠負擔得起自己投資房產的成本了。

如果你認為自己投資房產的成本不是問題，那麼接下來你就應該考慮一下變現的問題了。也就是說，你投資到這個房產之後，希望在多少年之內將它進行變現?變現的難易程度有多少?當地的調控政策是否能夠滿足你對變現的需求?你只有考慮清楚這些問題了，進入樓市之後才能投資順利。

二、你處於人生的什麼階段?

再者，如果你的人生處於已婚，或者將婚階段，可你又還沒有婚房，那麼，這幾十萬塊錢，用來購置一套房產可能就相當有必要了。又或者你已經結婚，並且準備要小孩或者是小孩馬上就要讀書了，那麼你最好將這筆錢存出來用來為你的小孩做教育基金。再或者，你是否已經退休，如果你已經退休了，那麼這筆錢留著自己的養老儲備金則應該是最佳的選擇。

總而言之，每個人生階段對資金的需求都是不一樣的;我們也應該根據不同的需求來規劃自己的資金。