如果有能力還是早做打算吧，讓娃兒些以後至少不要為了房子愁。不過這種需求的購房需要看城市看區域看品牌哈，慢慢研究吧……

如果有能力，可以提前準備，畢竟未來的事情誰也預料不到，我也是一兒一女，這兩年買了兩套學區房，一是為了孩子上學方便，另外也算給他們提前準備了。

還是買房正確，如果在等幾年房價可能會更高，到哪時又後悔了，不如早買了，你租房子平均每月兩千交房貸夠了，前者是消費了，後者是投資了，差距大了吧。

就算房價不漲，也比貨幣通貨彭漲了強，隨著農村戶口的取消，都變成居民戶口了，有點實力農民勢必在城裡買房，房子還是會緩慢的上漲的。

2019年房價是否上漲取決於利率的走向。2019年貨幣如何調整？降準幾乎是一致預期，唯一的分歧是降準幾次，大致預期為降準2--3次。有分歧的是利率如何調整，今年四季度以來有越來越多學者和分析師認為會降息，次數為2次左右。作為一個草根階層我認為降準絕對有必要，一方面可以對沖美聯儲加息帶來的貨幣緊縮，另一方面可以對沖國內去槓桿帶來的銀根緊縮。降息我的觀點我並不贊同，因為房價遠遠超出了普通老百姓的承受能力，違背房住不炒原則，而房價又是不易控制的，一旦降息又是開發商鼓動老百姓買房投資的絕佳藉口。關鍵是現在老百姓別管有錢沒錢已經形成一種非常可怕的一致性預期“房價永遠會漲下去”，在我周圍這種人佔到八成以上，無論你給他們做何種分析，講多少發達國家經歷過的房地產泡沫，列多少統計數字來證明房價有漲就有跌，但就是無人相信。要想打破這種不正常的思維就一定不能讓房價漲，那就不能降息。

其實降不降息完全看政策的著眼點是長期還是短期。短期經濟下行，有降息需求，長期而言房地產泡沫已到了難以容忍的地步，不應當降息。如果不降息2019年房價不會漲，況且美聯儲點陣圖顯示2018年12月加息一次，2019年加息3次，2020年加息一次，事實上降息空間很小，因為美聯儲被其貨幣會對全球的貨幣造成影響。

結論，我認為2019年房價不但不會漲反而會跌。

要買，只要交個首付，目的:流動資金富裕，不至於導致於買了房子就沒錢了，月供慢慢換，其餘資金還可以投資其他，買了房子的優點，可以自己住，房價只會漲不回跌，就以最壞的打算，房價跌，能跌於開放商開盤價嗎？不可能，誰都不傻，開發商比你要精明的多，那麼房價上漲你就賺，而且是暴利，建議買房

除了沒錢和特別有錢，其他原因都可以買，剛需房不用說了，早買早還完有家踏實過日子！不是剛需的話，手裡有點錢，放那升不了值，嘚瑟嘚瑟再花了了，可以買個小點的房，不影響生活又把錢攢下來還升值，人還是稍微有點壓力的好！再說兒子17歲了，你想他婚後和你們一起住？？沒房結婚也是免談的！所以，嗯……個人意見，僅供參考！

如果現在手裡有一筆錢，可以考慮買一套房，現在自己住的房子是買的還是租的，如果是買的，可以再考慮在周邊環境，位置還不錯的地方買一套小一點的，手裡的錢夠付首付，月供對自己來說也不是有很大壓力，那就買一套吧，兒女讀書肯定是要花錢的，買房之後不能對現有的生活質量影響太大就好。

我給你分析一下，可能幫你買房的路上少花錢，目前房價正在下跌當中，比如一線城市的上海累計下跌有20%左右，如果政策調控不放鬆的話還會持續下跌，等明年的兩會看看有沒有政策變動，如果有放鬆趕緊入手，前提是現在就可以先準備起來，比如看房子，資金安排情況，家庭溝通好買哪個區域的房子等等，逐漸把買房需求明確下來，如果政策調控力度不放鬆就等到明年下半年入手會是一個合適的時機點。

感謝邀請。首先買不買房，我感覺和兒女雙全沒有什麼關係吧？看看自己的口袋裡，有實力，有能力，有想法，也需要那就買。如果都是不佔有，那買了也是壓力山大。現在的人一般都是房奴，車奴，孩奴，三座大山把人壓的都快喘不過氣來。更別說現在的上班時間長，生活壓力，工作壓力等。所以說買不買房，問問自己，自己給自己一個答案，因為最終的決定還是自己！