我也沒有想到比你這個辦法更好的。

圖上衛生間A淨寬尺寸2.1米，據我的經驗這個尺寸對衛生間來說有點大，要確認一下。

衛生間改房間有2個問題。1.你收過房應該知道，衛生間地平比其他地方低一些，改房間要填平，但是樓上的也低一些，所以這個小房間高度比其他房間矮。2.水管噪音，來自樓上衛生間排水。

使用上，這樣改造以後，4間房有3間都朝北，有點冷。

我來嘗試下三房改四房。

照例先分析一下原戶型：(第一張及第二張)

原戶型三室兩廳兩衛一廚，南北雙陽臺，全明設計，目測建築面積應該在140以上，戶型原本還算可以，結合題主的需求，還是有以下缺點：

1、需要四間臥室，但本戶型只有三間臥室，不能滿足題主剛需要求；

2、玄關鞋櫃位置不佳，對入戶交通有影響，臥室A房門開向玄關，相互干擾較大；

3、衛生間A與過道A面積相加有近7平方米，利用率較低；

4、廚房佈局沒有看明白原設計意圖，感覺佈局存在缺陷；

5、客餐廳佈局有改善的條件，人口數量較多餐桌應加大，動線較亂，有交叉相互干擾；

6、全屋收納基本沒有考慮，人口多，三代同堂，更需要考慮有充足的收納空間。

戶型改造：(第三張圖)

圖中紅色為改造後新砌牆體，藍色虛線為戶內主要動線；

原戶型圖中未標明承重牆及煙道管井位置，所以設定戶內隔牆均為非承重牆，煙道管井暫不考慮；

圖中牆體軸線尺寸是根據原始戶型圖推算而出，部分尺寸有出入，但不影響戶型整體。

1、玄關鞋櫃改到玄關北牆，臥室A房門改方向，利用部分臥室A空間做出深淺不同的壁櫃，淺的放鞋，深的掛外套及做玄關收納，南牆連餐廳牆角做轉角置物架，靠牆設上翻式換鞋凳；

2、臥室A作為老人房，開間縮小200mm，房門開向衛生間A幹區，晚上使用更方便，衛生間A還是保留，只是開間縮小，東牆西移600，乾溼分離，幹區正對老人房門部分設壁櫃，避免鏡子正對房門，放置洗衣機烘乾機及收納等，餘下設洗面臺盆；

3、廚房開間縮小，利用部分北陽臺空間作為對廚房面積的補充，廚房L形佈局，勞作動線緊湊，設門到北陽臺，北陽臺作為家政陽臺，設拖布池及收納櫃；

4、透過向西逐道移動衛生聞A、廚房的牆體後所節省下的空間及臥室B空間分割為兩間小孩臥室B1及B2，各佈置一張單人床、小寫字檯及單門衣櫥，B1還用原來的窗戶，B2窗戶開向北陽臺採光通風，兩間臥室均比較小，但也滿足基本功能需求；

5、衛生間B作為第二公衛，使用人數較多，利用過道B設雙洗面臺盆，淋浴與坐便在衛生間內也分開，實現三分離設計，提高了使用效率；

6、餐廳空間更加獨立，臺盆立牆背面也作為餐桌的對景，餐廳與客廳之間設屏風隔斷進一步限定各自空間，餐廳也可作為親子手工區，轉角置物架可以記錄下孩子成長的印記；

7、客廳重新佈局，電視組合櫃與餐廳轉角置物架連成整體，傢俱佈置圍合感更強，使客廳作為一家人的中心，陽臺推拉門拆除，作為休閒空間與客廳連為整體，題主可以根據自己喜好設定茶臺或養養花草等，地面設地臺使空間更加豐富；

8、主臥未作改造，只是增加了衣帽間，如果小的還不能分房睡，衣帽間可先不做，放張嬰兒床，等以分房睡了再將衣帽間做好；

9、餐廳部分設定環型動線，使各自活動不再相互干擾，如孩子上衛生間或到餐廳不再經過主臥門，主臥髒衣服拿到家政也不用再穿越客餐廳等，也提高了效率，而且環形動線也許是孩子們的最愛，天生做遊戲，捉迷藏的好地方；

10、最後提供一張牆體拆建對比圖，紅色為新建牆體，黑色虛線為需要拆線的牆體，可以看出廚、衛大體地方沒有變化，上下水應該很容易解決。

改造後為四房兩廳兩衛，保持全明，動靜分割槽明確，老人房與衛生間關係更加合理，客餐廳空間面積沒有減少，但各區更加完整、獨立、通透，各功能空間均增加了大量的收納空間，戶內動線更合理高效有趣味性，不過兩間小孩房間面積較小，只能滿足基本需求。