首先一條 房東是本地人 你就算報警我就呵呵了 你還手了他一趟你賠錢而且是大錢 他打上你了你一躺會怎麼樣 你就想想吧 最好的辦法是錄影媒體曝光找記者 不要還手 報警驗傷 就算你還手你也打不過人家人肯定比你多 我認為這是最好的辦法 當然你要跑不能捱揍啊

第一，報警，讓警方備案。

第二，跑去專門驗傷的醫院全身驗一遍。

第三，等報告出來自己去列印一份然後一份上交給警察。

第四，讓警察全權處理。要麼他坐牢要麼賠錢這是你們自己可以商量的結果。用法律為自己維權！不要去打來打去沒意思。出社會總會遇到人渣。

我們在這個社會上生話，總會遇到這樣或那樣的事情，碰到好人與壞人。對於出外租房的人來說，更容易遇到黑心的房東，這時，最好開啟你的智慧，最大限度避免發生碰撞，平常給他一點小恩小惠，對有些言語多多謙讓，只要不過份，讓著點，大概不會出大問題。不過，房東真要無理取鬧，並且太過份，首先選擇報警，爭取保留證據，由警察出面處理為好，最好不要對著幹，這樣會把事情鬧大，對自己也不利，所謂贏了官司賠了錢，亦得不償失。其實三字經中就有古訓：夕孟母，擇鄰處。其中告訴我們，生活環境很重要，人與人怎樣相處更重要。

遇見黑二房東，首先不要用言語剌擊他，我們常說伸手不打笑臉人，就是這意思。有話好說。儘量不遇他正面交鋒。如果確實行不通的話，就有兩種方法對付他，第一，報警，讓警察來管他。第二，找一些人，最好長相兇點的，嚇嚇他，不到萬不得己，不打他，能嚇住最好。真要打起來，雙方都受損。但也不要怕他，惡人自有惡人冶。

無故打人，無論是在道德上還是法律上都是不被允許的，在此僅從法律角度簡要分析。打人者是否需要承擔責任、承擔何種責任，這要看被打的人傷勢如何：

（1）如果經傷情鑑定連輕微傷都不夠成的，那麼就不用承擔行政責任和刑事責任，但是仍需要承擔民事賠償責任，例如醫療費、誤工費、護理費等等；

（2）如果構成輕微傷，那麼除了承擔民事責任外，還需承擔行政責任，例如行政拘留、罰款；（

3）如果構成輕傷以上的，那麼需要承擔故意傷害的刑事責任，同時受害人還可以提起附帶民事訴訟要求民事賠償。

當然，在生活中被打人我們一般都可以報警，這樣也可以保留證據，以便以後追究打人者的法律責任。

附相關法律規定：

《治安管理處罰法》第四十三條：毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款：

結夥毆打、傷害他人的；（二）毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十週歲以上的人的；（三）多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。

《刑法》第二百三十四條：【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。

租房時有百分之十的違約金，二房東心懷叵測，找渣想昧下違約金。

這些事情也發生過，房東收房時總會找種種理由，損壞的東西要賠償，或者恢復原狀。租方簽約幾年，再新的東西也會折舊，達不到房東的要求，違約金是收不回的。

題主說的情況，二房東做法是無賴之舉，地板翹起，是下水不暢引起的，這應該是裝修質量存在問題，與房客沒有因果關係。竟然威脅不成，還帶幫兇打人，明顯侵犯了人權。

在處於力量薄弱，明顯劣勢，只能報警處理，向警察陳述清楚原由，警方會根據實際情況作出正確處理的。造成傷害，一定要求賠付醫藥費，對這種居心不良的二房東，不能心慈手軟。朗朗乾坤，法治天下，任何不仁不義的行為都會受到社會譴責的。