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1 # 粵文化話
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2 # 輕鬆裝
一般裝修大家都是選擇的半包或者全包的裝修方案。
如果是半包的,那除了買材料之外,經常去裝修現場就成了一件必要的事了,而就算是選擇全包,一般也會去現場轉一轉。
畢竟對於裝修這個行業的各種陷阱還是聽過很多了,辛辛苦苦的親自上陣,還不是怕自家房子有問題嗎!
其實與其自己辛辛苦苦的去監督他們裝修,還不如請專業的監理團隊來幫自己打理一切!
什麼是監理?
要知道為什麼請監理,我們首先要知道監理是什麼。
監理拆開來,分別是監督和管理,顧名思義就是形式監督管理的。中國自1988年在工程建設領域推行監理制度,而家裝監理就是從中脫胎而來的!
監理具體幹什麼?
那麼為了有效的對家庭裝修進行監督管理,監理需要幹些什麼呢?其實監理還真的要幹很多事情,可以說裝修的方方面面,從前到後,監理都會參與到。
圖紙稽核:用專業的角度,幫您從源頭稽核裝飾公司或施工隊提供的圖紙,提供合理建議。
報價稽核:源頭把關,徹底杜絕報價不合理,從前期避免報價陷阱虛高報價。
仔細檢查房屋基本情況,業主與監理、施工隊、設計師,三方確定房屋監理方案。
監理會透過專業的技能為業主從拆除新建專案、水路改造、電路改造、隱蔽工程驗收四個節點層層把好質量關。
由業主與監理、設計師、施工負責人三方參與,對工程材料、設計、工藝質量等進行整體驗收,合格後簽字確認。
對裝修後是否符合規劃設計要求,以及建築施工和裝置安裝質量進行全面檢驗。
為什麼要請監理?
其實知道了監理可以幹什麼之後,大概就知道為什麼我們家裝需要監理服務了。簡單的說,監理可以為自己節省大量的精力,也可以避免更大的裝修損失。
雖然監理服務確實需要一定的價格,但是相對於裝修中可能遇到的損耗來說,監理存在的意義還是很大的。
透過專業知識過硬的監理,裝修中施工方偷工減料、以次充好這樣的現象,都是不存在的!
對於初次裝修的菜鳥來說,監理的存在無疑是利大於弊的。
怎麼找到好的監理?
雖然監理也需要嚴格的准入原則,但怎麼選監理也是一件需要斟酌的事情。
首先從監理公司的規模,還是是比較容易看出來的好壞的。必須看看他們的經營範圍裡是不是有“監理諮詢”這項服務。
選監理和挑設計師有點像,在選擇之前最好和你的監理好好聊聊,聽聽他介紹以往的專案、他是如何為業主服務的。有條件的話,可以把圖紙、預算都帶過去,看看監理能不能做出一些客觀的評價。
如果你身邊有人找過監理,他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主,你可以要求看看之前的專案檔案、照片,由監理介紹—下當時的監理情況。
最後,可以的話,跟監理去現場看看。工地施工質量的好壞,多少也反映了這個監理的水平,你也可以找一些現場中的“疑難雜症”來考考監理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。
裝修中有大量的問題都是大家不知道的。就像上學考試一樣,別說重點,就連教科書都不給你!
所以請一個專業人員幫助沒什麼不好意思和猶豫的地方,畢竟每個人都希望自己的家很完美!
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3 # 芸帆美妝那點事
監理,好多人一聽到這個詞彙都感覺高大上,感覺應該有灰色收入什麼的,工作應該很清閒,其實不然,監理在專案工程中騎著關鍵性的作用,作為獨立的第三方,首先做到公平,公正,再有就是工作中專案協調的相關問題,這個是一個繁瑣有複雜的程式,所以說,監理的日常生活也不清閒,有時候為了工作經常性的出差,晚上加班也是很正常的,工資一般
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監理的日常工作主要是負責管理施工單位在施工過程中的質量、進度及資料這一塊!而監理工作看似輕鬆,其實不然!
為什麼說監理工作不輕鬆呢?在中國,監理單位是甲方代表,代表甲方行使權力監督施工單位,但很多時候監理單位只是名義上的權利,並沒有多少實權,為什麼這麼說呢?很多時候建設單位和施工單位是一夥人,所以說難聽點監理就是用來背鍋的。在工作方面作為最底層的管理人員,要把關質量,以防施工單位偷工減料,管的嚴格了,施工單位不理你,管的鬆了,建設單位批評你。所以說監理難做,是雙方的出氣筒!當然,政府工程則好很多!