我覺得現在在寮國磨丁經濟特區投資的話，無論是買度假房還是商鋪都是不錯的選擇啊，磨丁經濟特區是中國第二個跨境經濟合作區，各種免稅政策都是最好的，各種政策和支援力度都很好，尤其是現在大力建設交通，包括現有的昆曼公路，2021年開通的中老鐵路，磨萬高速和磨會高速，一旦開通馬上升值，不論自己做生意還是轉售出租都是投資率很高的。

現在來詳細分析一下關於磨丁經濟區的優勢

寮國磨丁經濟特區位於勐臘縣磨憨口岸出關200米，是在山區建設起來的一座現代宜居生態城市，規劃容納常駐人口35萬！順應一帶一路，將打造中國寮國磨憨-磨丁經濟合作區，作為中老邊境、中國-中南半島地區發展樣板區、合作示範區、深化合作先行區！ 它有幾大方面值得我們關注的

一是交通優勢，昆曼公路、中老友誼大道、磨會高速、磨萬高，泛亞鐵路貫通其中；

二是政策優勢，特區政策，先行先試，特區設有管委會，由特區自治，是寮國中央政府直管的，稅種少，稅費低，房屋交易只收千分之五的房產交易稅；

三是環境優勢，跟西雙版納一樣，都是處於北緯21度，為熱帶、亞熱帶季風氣候。平均海拔890米，年平均氣溫26度，溫暖舒適，森林覆蓋率高達93%，空氣清新！ 上面下面是寮國磨丁經濟區未來的樣子，是不是很美，很大氣？

它有四大產業叢集 ：

一是國際商業金融會展產業，規劃建設免稅商貿中心、國際金融中心、國際會展會議中心等；

二是國際文化旅遊度假產業，將磨丁打造為中老泰旅遊環線上免稅購物和旅遊度假的天堂；

三是國際保稅物流產業，打造中老兩國邊境地區特色加工製造業基地；

四是國際教育醫療產業，建設高階教育、醫療保險、職業培訓、技術服務、文化交流等配套！

它有五大特色旅遊：東盟傳統風貌區、寮國古城、瀾滄古國奇幻樂園、金苗銀廟、兩國一園，以及其它生態旅遊

現在的寮國磨丁經濟區處於大規模基建和發展中，現在去這裡投資或者說做點生意肯定比很多地方有機會，有發展前景，可以去考察考察。

現在投資確實是好時機，寮國磨丁經濟特區畢竟有國家戰略支援，還有很多免稅政策，無論是公寓還是商鋪，都還是很值得投資的，而且這邊註冊公司享受100%控股權，這是在其他國家都沒有的政策，加上它還是泛亞高鐵東南亞首站，絕對升值的。