首先，要搞清楚房子與糧食、大蒜的屬性問題，因為它們的屬性不同；“房子”屬於固定資產，供人們長期使用的耐用品；而糧食與大蒜屬於日常性的生活消費品，屬於易耗品，相對來講，儲存週期性較短。它們從屬性上來講是不同的。其次，“糧食”又是人民生活必需品，同時也是國家戰略儲備物資，只允許國家糧食管理部門統籌儲備和囤積，不允許個人私自囤積，是不被法律許可的，還有，“大蒜”同屬於人民生活的消耗品，囤積“大蒜”，不僅會造成市場物價上漲，而且，給百姓生活帶來生活成本的增加，非常不好！

炒房與囤糧和囤蒜等慣用手法

第一、快進快出是炒的特性。無論是炒股還是炒房或者炒農產品都是這樣的，快進快出賺取差價是常用的手法。囤糧和囤蒜更是得如此，因為這些農產品本身就有保質期和時效性，一般在年前或者天氣條件不好，產量下降的情況下物價上漲是必然。這個時候也是很多人開始炒的時候，但是時間很短（過長食品要變質和引起有關部門注意）。對於炒房也是這樣的，專業的炒房團總是以大量購買謀求房屋最低價（批發價）然後零散賣出，或許很多朋友都有疑問沒有房產證怎麼賣出？這就涉及到內部交易了，可以簡單理解為開發商是生產商，這些專業炒房團是經銷商，置業顧問等專業銷售公司為這些炒房團的二批商。

第二、囤貨本身就是市場行為，性質類似，但是多了就是違法。目前市場上充斥的所謂炒房者都是散客只能叫囤房者，能盈利的很少。如果不出意外目前市場上的囤房者後期房屋出售都是難事，別說盈利了。如果單純從市場行為來看，囤房和囤其他物品都是正常的，但是有一個度的問題，多了自然是要違法的。比如：哄抬物價，造成房價暴漲等社會現象，就會引起民眾的不滿，自然會受到相關部門的關顧的。

第二、既然是投資就是有風險的，做好接受風險的準備。無論是炒房也好，炒其他也罷，都算是投資的一種。投資有風險這點需要大家意識到，無論是房產還是其他商品價格在市場作用下肯定是有漲有跌的，雖然說房產如今因為種種原因導致下跌不易，但是不代表不會。起碼說目前二手房的銷售不暢就說明了一個問題：囤房或者炒房不是什麼好的投資。

高房價禍國殃民，就像前一段網上說的一下把普通老百姓送回解放前，高房價綁架了中國經濟，泯滅了普通家庭年輕人的生活信心和創業激情，極大加劇了貧富差距，培養了一批不勞而獲的蛀蟲，破壞了其它行業的融資環境，更重要的是改變了多勞多得的價值觀