2.4萬這個專案,再加上拓荒這個詞,應該說的是天府新區興隆湖南岸的榮盛,這個專案大體應該是屬於“一中心三城”裡面的科學城和文創城板塊。
目前來說,周圍幾乎沒有配套,最多就是靠著天府大道而已,地鐵暫時沒有到那個位置,這個位置十分尷尬。
但是我給出一下建議:成都樓盤限售,21年買,23年交房,24年拿產權證,27年以後才能夠出售,29年才會沒有增值稅,總體算起來,從買房到後期出售,跨度時間為8年。8年,按照三年一小變五年一大變的規律,以後這個地方發展不會差,需要耐得住寂寞。29年,你覺得興隆湖周邊的住宅賣個6萬以上單價,完全沒有問題,那麼你這裡差一點,4.5萬沒有問題吧。這買賣值。
話說回來,之所以會考慮這個專案,資金預算應該不高,高的話,我肯定推薦你選擇興隆湖周邊或者天府總部商務區的房子,奈何現在這兩個區域上車門檻太高。所以,這個專案長遠來看,也是可以值得入手的。
再從產品型別來說,都是13樓高的電梯洋房,兩梯兩戶,南北通透,精裝修,這種型別在興隆湖和天府總部商務區都是比較稀缺的,未來可期。
當然,2.4這個價格當前的市場,可以考慮萬科公園城,佳兆業麓山一號,德商碧雲天嬌,不過這些專案也不完美,都進入了順銷階段。
還有一種就是他們的內bu配套住宅,可以聯絡
2.4萬這個專案,再加上拓荒這個詞,應該說的是天府新區興隆湖南岸的榮盛,這個專案大體應該是屬於“一中心三城”裡面的科學城和文創城板塊。
目前來說,周圍幾乎沒有配套,最多就是靠著天府大道而已,地鐵暫時沒有到那個位置,這個位置十分尷尬。
但是我給出一下建議:成都樓盤限售,21年買,23年交房,24年拿產權證,27年以後才能夠出售,29年才會沒有增值稅,總體算起來,從買房到後期出售,跨度時間為8年。8年,按照三年一小變五年一大變的規律,以後這個地方發展不會差,需要耐得住寂寞。29年,你覺得興隆湖周邊的住宅賣個6萬以上單價,完全沒有問題,那麼你這裡差一點,4.5萬沒有問題吧。這買賣值。
話說回來,之所以會考慮這個專案,資金預算應該不高,高的話,我肯定推薦你選擇興隆湖周邊或者天府總部商務區的房子,奈何現在這兩個區域上車門檻太高。所以,這個專案長遠來看,也是可以值得入手的。
再從產品型別來說,都是13樓高的電梯洋房,兩梯兩戶,南北通透,精裝修,這種型別在興隆湖和天府總部商務區都是比較稀缺的,未來可期。
當然,2.4這個價格當前的市場,可以考慮萬科公園城,佳兆業麓山一號,德商碧雲天嬌,不過這些專案也不完美,都進入了順銷階段。
還有一種就是他們的內bu配套住宅,可以聯絡