針對這個問題，首先明確被徵房屋涉及的土地性質，即被徵房屋是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋。

其次，在明確被徵房屋涉及的土地性質的基礎之上，分情形處理。

例如1：若案涉房屋系集體土地上房屋，根據《土地管理法》第四十五條，應該由被徵房屋所在地的省 、自治區、直轄市人民政府作出徵地批覆檔案，並報國務院備案。

附該法條的具體內容：《土地管理法》第四十五條 徵收下列土地的，由國務院批准：

（一）基本農田

（二）基本農田以外的耕地超過35公頃的

（三）其他土地超過七十公頃的。

徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續。不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。

例如2：若案涉房屋系國有土地上房屋，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條規定，應該由被徵房屋所在地的市、縣級人民政府作出房屋徵收決定。

附該法條的具體內容：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

房屋徵收應進行可行性論證，需提交房屋徵收申請，需得到房屋徵收主管部門的批覆，批文包括：發改部門專案建議書、國土部門用地預審、規劃部門選址意見書、規劃部門用地規劃許可等。