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  • 1 # 光伏觀察

    這個您要保證在確保不影響其他住戶,以及要取得相關部門許可,且應有資質的專門單位核算合格才能不算違章建築。

    如果不能則算違章建築

    下面為您具體解釋

    違章建築大體上可以分為兩種:

    一是建築人未取得土地使用權,因而也無法取得建築許可證;

    二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物,即雖有利用該建築物佔有範圍內的土地建造房屋等建築物的權利,但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

      

      根據國家相關法律法規,戶用光伏發電系統不屬於違建,只要事先透過合法的途徑提交安裝申請,並進行合理的設計和建造,國家電網都會予以接入電網並按時發放補貼。

      依據小夥伴們房屋所在地、元件安裝的位置不同,是否屬於違建就有不同的說法。

      

      ▲像這種依賴原有屋面的光伏電站一定不屬於違建範疇。

      

      

      ▲對於農村來說,屋頂絕對所有權屬於房子的所有者,類似圖片中的光伏安裝方式,就不屬於違章建築。

      目前在戶用光伏的建設安裝方面,已經具備非常成熟的市場經驗,小夥伴們在安裝之前,有必要徵詢物業的意見,並向專業的安裝人士請教,從而有效的避免違建的風險。

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