房企銷量下滑，不排除是市場低迷的影響，但同時也有可能是：

1、房企新推貨量減少，導致供應減少；

2、部分銷售資料未能及時網籤，有一定的滯後性，從而導致報表體現不出來；

3、企業自動縮減目標，有高週轉向利潤型轉變，不再追求銷量與規模，而是利潤。

4、房企與客戶之間的短期博弈，政府與房企之間的效益博弈，在政策上還沒明朗，導致觀望情緒濃厚，相互試探或等待時機。

依我看完全是政策使然，市場經濟在賣房與買房上失去了意義，商品的價值就是反映的這一商品在市場上的稀缺度，多了，價格自然會下跌，政府部門動用行政手段干涉房價有違市場精神！

房地產從表面上看，屬於市場經濟範疇，但在中國，房地產除受自身發展週期和經濟社會發展週期影響之外，政府的行政干預也就是所謂的宏觀調控對市場的影響更大。因為房地產屬於典型的資金密集型產業，資金和信貸政策對房地產的影響是至關重要的。當前的房地產行業又一次跨入一個新發展週期，這個新週期不同於以往週期的是，此次的調整不確定性更多。之所以這樣說，主要基於以下幾點認識:一是經濟包括國內國外發展的不確定性，這次經濟的影響還不同於2008年美國的次債危機，次債危機僅僅是經濟層面的，這次的經濟影響中還夾雜著更多政治層面的影響。二是當前中國經濟社會發展已跨入新時代，中國政策的定力和落地執行力相比之前已經發生了實質性的根本變化，中國經濟的新舊動能轉換的政治推動是不遺餘力的，除非經濟發生嚴重的下滑，中央政府再次完全依靠房地產推動經濟發展和社會就業的時代已經過去，房地產對經濟的影響在逐步下滑。三是房地產本身的發展也已進入一個提檔升級的新週期，這個新的變化主要體現在三個層面即產品需求、企業自身和自然環境，這其實也可以歸入目前政府強力推動的供給側改革這方面。房地產的剛需時代已經基本過去，改善型需求將在未來很長一段時期主導產品走向，傳統意義上的剛需將主要透過二級市場也就是我們所謂的二手房市場予以解決。從企業角度看，強者恆強將是主線，企業的合併整合也是大勢所趨。

是的。

受此輪國家政策調控的影響，目前大部分城市的房地產市場處於低迷狀態，且從短期來看，不會有太大的改觀。

房地產現在低迷狀態原因有倆點，1本著住房不炒的原則。2政府各種調控。現價、限購、限售。所以說現在買房是最佳時機

房企銷量下滑，也許只是房地產行業迴歸了正常的市場表現。此前的市場表現是行業火熱！

因為房地產行業與其它製造業是有本質差別的，製造業高科技行業可能透過刺激消費者需求、廣告效應、更新換代、技術進步等等，好比說汽車、手機往往並沒有達到使用壽命消費者只是不喜歡了就是購買新的產品，因為新產品的使用體驗會有很大的改善。但是消費者購買住房只有一個目的，就是有一個安身之處，改善性需求也只是買個更大的安身之處，這些都是與自身的購買力息息相關的！

所以，那些擔心房價下跌的人都是壞了良心的人，就算我也是這個相關行業者，也是希望全華人都有一個舒適的安身之所！

銷量下滑應該說是市場規律使然，沒有一直上漲不下降波動的市場，根據我們當地的種種跡象表明，現在總體的房產市場是供大於求，所造成的直接的後果是我失業了，從93年開始一直在建築行業，經歷了幾次市場的起起落落，都過來了，但是這一次的感覺和前幾次有很大的區別，整體建築市場的萎靡不振已經持續了2年，我所認識的同行大多也轉行，這就是銷量下滑的提現。房子已經夠多的了，現在老舊小區閒置房太多了，有價無市，我們這個單元10戶有5戶沒有人，房子掛了半年沒有成交，這不是市場低迷的表現新房銷量下滑，造成建築行業競爭更加慘烈，房屋換新後，一時找不到下架，證明老百姓也理性了很多。房地產市場由下至上的銷量下滑2019年會更加明顯，或許這一波的下滑需要長時間才可以解決。房地產商們或許已經做好上演最後的瘋狂，賭一把，體面的離場。