父母一間，夫妻一間，子女一間，還有一間是客房。這是三代同堂必備的空間。

我想說的是，現在大部分開發商的理念還比較落後，面積不小，但功能區的設計卻跟不上時代。

例如衛生間，很多北京上海成都等一線準一線的好樓盤戶型設計都已經2室2廳2衛了，而二三線都3居多數還只設計了1衛。要知道，什麼都能等會兒，唯獨內急不能等啊！不能等！不能等！重要的事情說三遍。

設計了一堆的零碎空間（什麼書房——不就是更小的臥室唄！儲物間——我隨便裝修幾個櫃子就能解決好嗎！中西廚房——事實證明西式廚房利用率幾乎為0，等等），但真正使用起來你才會發現，多幾個衛生間，才是正經增加即需即用，並各有私密空間的硬核設計！

看來好多樓盤的設計一看就知道是交給剛畢業的大學實習生乾的活啊，因為但凡有妻兒老小、生活經驗豐富一點的，怎麼可能設計出那麼多不食人間煙火的神戶型呢？

所以，應該說：4室2廳至少3衛，才是三代同堂的標配啊！

依據不同家庭的情況，大四房確實會成為部分家庭的首選。

一、一步到位，不用換房

既然要三室同堂，空間肯定是首先要解決的問題。大四房最大程度的滿足了家庭需求，免去“蝸居”的煩惱。從小孩子到爺爺奶奶每個人都擁有自己的房間，省事省心。

二、二胎開放

由於國家現行的政策允許生二胎，所以擁有一套大四房可以免去房間不足的痛苦，不必時常想著換房這件事。

三、生活安靜

一般來說，在小區規劃上大四房都是位於比較靠中心的區域，相對的噪音要少一些，更適宜有老有小的家庭居住。

四、升值空間大

毫無疑問，面積越大，漲起價來越厲害。當你辛辛苦苦買了大四房對著貸款苦笑的時候，不妨暢享一下美好的未來，萬一房價漲了呢？這並非開玩笑，中國樓市變幻莫測，說不定啥時候房價就翻番了。而且要是政府正好在你家門口搞個重點學校，劃個地鐵線。妥妥的，你這房價想不漲都難。

總而言之，在經濟允許的情況下，大四房絕對是大部分家庭亦或是三室同堂家庭的標配。

首先感謝問答邀請，我們買房首先肯定要考慮居住的人數，如果是小兩口，買個兩房三房基本上已經夠住，但是如果是三代同堂，加上個孩子，至少有5個人，父母兩人一間，自己和老婆一間，孩子一人一間，現在全國都普遍開放了二胎，有些家庭不止有一個孩子，在買房的時候要不要考慮生二胎都會考慮進去，但是計劃趕不上變化，有備無患，所以在買房的時候在經濟條件允許的情況下，一步到位會省去日後不必要的換房麻煩。

第一

考慮到三代同堂的家庭人數，大四房是起碼的的標配，即是是兩個小孩，房間分配也夠住，即是是臨時有客人來訪，也不至於沒有地方安置客人，而且大四房空間大，居住舒適度高，可以把家庭成員彼此日常生活之間的影響降到最小，互不干涉彼此的居住習慣，減少摩擦，家庭和睦。

第二

房間升值，大四房面積大，日後房價上漲，總價當然會賺得更多，而且考慮大四房的家庭普遍都是三代同堂的家庭或者有二胎的家庭，這些家庭在中國不在少數，所以不用擔心以後出手的問題。

第三

大四房戶型設計功能區齊全，可利用空間和設計選擇更多，不用擔心因面積不夠而放棄一些便利的日常居住功能設計，例如書房，衛生間，有的還喜歡設計家庭KTV或者小酒吧檯，調節日常生活娛樂需求，大大提高家庭居住舒適度，尤其是對於一些改善型需求的家庭更晚注重。

第四

一步到位，房子最重要的就是居住功能，對於一些前期資金不足又急於買房的小兩口，首套房可能會選擇小戶型兩房或者三房來過渡，但是隨著以後孩子的出生，一些忙於工作的家庭不得不選擇讓父母過來幫忙照顧孩子，一下子就馬上要考慮房子不夠住的問題，再換套大的房子，不僅會花費大量時間和精力選房，而且還要承受換房的經濟壓力，所以買房能一般到位就不用考慮以後換房的事情。

我家裡有老人有孩子的，買房子的時候，考慮的就是大房子，三房或者四房的。孩子和父母以及自己和愛人各自一間。三室的剛剛好。如果來客人了的話，就不夠住了。如果是四室的話，剛好可以空出來一間房子，留客人住，或者當做書房。辦公，孩子寫作業都可以用。比較方便，也不會顯得擁擠。

房子大，住著也會感覺很舒服，孩子活動空間也是比較的大。玩耍運動都方便。不過個人感覺，現在老一輩和子女住一起的比較少。三室相對於比較多。很多老一輩和兒子媳婦住一起矛盾可能會很多。個人覺得其實兩室也不錯，就是可能會有點不夠住。

這裡認為這裡面主要考慮兩個方面因素為主，其他為輔：

1.三代同堂，這是當前大多數家庭的標配了，不管是父母幫帶小孩，還是給父母養老，都要預留一個房；

2.二胎，這個不管你生不生二胎，但在國家提倡的情況下，這是一個趨勢，開發商得奔著國家的趨勢去；

3.我們還有一種叫改善性住房，當人有錢後，就會選擇大一點的房子，住的更加舒適。比如在只有一胎的情況，其中一件可以書房，茶室，會客室，孩童樂房，儲物間等。都是提高居住舒適度的房型。