都江堰作為一個景區，在全國都是非常知名的，保護了天府兒女很多年。在都江堰門外有一個非常重要的區域目前正在打造，那麼將會有很多的酒店。

第一：方案，做酒店的方案非常的重要這關係著酒店未來的很多內容。內容裡面需要注意的細節很多，思路是主要的，最基本的平面的規劃非常重要，如果出現錯誤影響是非常大的。

第二：風格，風格還是很重要的，消費者直接看到的就是風格，透過好的風格來吸引消費者

酒店設計國家和地區都有專門的規範和標準，多大規模，什麼樣的等級，單客房面積多大、配套那種設施，裡面都有詳細的要求。這裡就不贅述，我這裡主要從酒店建設和經營的角度談一點自己的看法：

1.首先需要明確設計的酒店型別，商務型or星級度假酒店，還是鄉村度假酒店（旅館、民宿），這個定位目標必須要明確，才好進一步去探討；

2、從酒店建設過程來講，除開區位和環境，酒店內部的功能板塊配比十分重要，主要分為接待大廳、客房、餐飲區、公共活動區和裝置管理後勤區這幾大板塊。

下面就逐個說一下：

首先，商務型酒店。最重要的就是選址，一定要選人員流動大的商務區域，最好能選址在都江堰市區區域、或者都江堰景區附近，而這類區域一般建設成本較高，因此需要確保多客房、高入住，來實現可持續經營，所以客房面積佔比最大，一般能達到總面積的80%以上，同時減少接待區、餐飲（甚至去掉）等功能板塊所佔面積，另外一般也無需設定公共活動區，對生態環境要求相對較低。此型別重點強調地段，一定要交通方便、酒店內設施乾淨衛生即可，最好周邊配有能列印、辦公等配套功能，講求經濟實惠。

第二種型別星級度假酒店。鑑於都江堰市旅遊資源比較豐富，每年遊客接待量已經接近3000萬人次，旅遊市場異常火爆，而且不含成都市主城區人口週末休閒旅遊、夏季的避暑旅遊人次，所以，酒店設計一定要強調旅遊功能，會具有很大的市場潛力。此型別的酒店非常注重周邊生態環境，在良好的生態環境基礎上，大廳（10%）、客房（55%）、公共活動空間+餐飲（30%）、後勤管理空間（5%），這樣一個面積配比，其中客房設施要求品質較高不需多講，最重要的是公共活動和餐飲這個板塊一定要有特色，因為此類酒店一般定價較高，基本上單間客房每晚都在四五百元以上，豐富的度假配套產品是保證客房價值的必備要求，比如游泳池、健身房、SPA館等此型別的休閒放鬆配套業態需要儘可能豐富。該型別酒店不應該只注重高客房週轉率，要想盡辦法讓客人增加停留時間、帶動酒店內配套產品的消費，提升酒店整體收益，才是度假酒店的應有的盈利模式。

第三種類型及鄉村度假酒店（旅館、民宿）此型別在建築設計、服務管理方面，國內以及四川省內都有相應的行業規範要求，網上都可以查得到，需要注意的是此型別的酒店一定要有主題，而且這類主題必須吸引眼球，這種型別的酒店規模不好界定，可大可小，小到一家農戶院子都可以改造成民宿，大到一片山區都可作為度假村，一般此型別的酒店環境要素必須是第一位的（遠離都市區）。都江堰位於龍門山區，用地空間有限，多以組團式進行佈局，每個組團應給予特色的主題，並配套相應的休閒產品配套，最常見的比如說農耕文化主題的，周邊的大面積田園耕地都可以作為酒店配套活動區域，賞花、採果、農耕體驗、農事體驗等，是這類酒店的特色，此型別酒店住宿規模一般都不會太大，多為私人經營，需要注意的是每個組團床位最好控制在10—20張以內（可參照臺灣或者日本此型別的酒店經營經驗），主題建築體量基本控制在1000-2000平米，外圍活動空間根據場地情況進行規劃。服務方面，此型別的酒店更注重人性化，除開滿足相應的衛生、安全標準外，對客服務方面，沒有標準化的服務流程，比如需要配備接送車輛（因為一般位於村落或山谷，區域交通不通暢，多需要在交通樞紐區域接送）、根據顧客要求定製菜品、安排當地特色體驗活動等，歸結到一點，一定要有“人情味”，客人到這裡就是想體驗一種生活方式，一定不能呆板的“機械化式”的經營。

以上是個人的一些看法，僅供交流參考。