謝邀，關於這個問題個人有一些粗糙的看法（不喜勿噴），我個人覺得，政府放開房價，放開限價、限購、限售等五限政策，讓房價由市場決定，真正的市場主導價，政府不作任何干預，這樣不管是房價漲到50萬一平也好，還是跌到500元一平也好，都是市場的作用，房價漲了沒有房的也沒有怨言（最多怨自己不夠努力，沒有眼力，最重要的是不會覺得是政府抬高了房價），而房價跌了有房的也不會抱怨政府（因為這是自己要買的，政府沒有勸你買，也沒有逼你買，投資就會有風險）。

但如果政府真想參與到房地產中來的話，那就拿出責任感、拿出誠意來，讓政策透明化，增加土地供應，放開對土地財政的依賴，加快推出房地產稅和空置稅，可以放開70年的使用年限（這個真沒實際意義，還給房地產稅設定了障礙）。

1、保持房價溫和增長

對於買了房的朋友來說，肯定是希望房價不斷上漲的。那麼，就讓房價溫和的增長下去，讓買房的人資產不斷的升值。

2、增加公共房屋供給

對於沒買房的朋友來說，有地方住是最重要的。那就增加公共房屋供給程度，同時要嚴格稽核申請房屋的人員資格，不要讓那些開豪車的人也能拿到資格。

另外，還可以現在的房價為基準，強制對居民首套房的售價不得高於現價，讓老百姓都能買得起房。

不過，要實現第二步不太可能啊！

謝邀，房子這個已經成為華人的心結。買了房呢，希望房子能漲，沒買房呢，希望房價不要太高。想要雙方都高興，重點不在房子，而在工資能不能提上去，收入能不能增多，單純的以房子來衡量肯定不行的。畢竟物價都在漲，房子的漲幅大於工資漲幅，那肯定買房的高興了，沒買的感覺買不起了。

合理的價格是很難調的，基本國家也調不了，市場性規律，改變不了，除非國家包辦，要不然這怎麼可能改變的了，國家干預只能趨同合理。

這重點要看個人了，現在可能買房要買的早買好了，準備買的可能考慮貸款因素，買不起的這輩子可能就買不起了。但是住的地方肯定有，我是農村的，即使城市沒有房子，租個房子其實也可以了，老家有個兩層半的房子，夠住，養老了也還是會老家，畢竟可能城市生活不適合老人家，只是年輕時候奮鬥的地方。當然，如果能買還是買把，畢竟自己的和租別人的不一樣，但是呢，不要讓房子給自己造成太大的生活壓力精神壓力，畢竟這輩子不能單純的為房子奮鬥到老，還是要有更高的追求才得。

買了房的人想房價上漲，而沒買房的人就想房價下跌，那麼怎麼做才能讓買了房的人和沒有買房的人都高興呢？這個問題太深奧了，以筆者的能耐沒有解決的辦法，但也有一個愚見。

保持房價穩定增長。為什麼這麼說呢？因為沒買房的人最後還是會因為各種原因變成買房的人，畢竟不管是結婚還是小孩子上學都需要買房。所以世界上沒有不買房的人，我們只要解決如何讓買房的人高興就可以了。

前面說了，買房的人希望房價上漲，也就是說只要保持房價上漲就可以了，一旦房價上漲那麼買房的人都會因為賺錢而高興。但如果房價漲的太快了，那麼沒買房的人就永遠買不起房了，所以房價又不能漲的太快，必須保持在一定的範圍裡。

當然在保持房價溫和上漲的時候，也要出臺一些政策加大對保障性住房的供應，畢竟不管什麼時候都會有一些人是買不起房的。我們還是要解決這些人的買房問題，讓他們有房住。

這個問題，經濟學家沒有解決，但一位老闆解決了。

有一個人，一直在思考如何讓買了房的和沒買房的人都高興，於是他就去問一位經濟學家，經濟學家說：買了房的人當然希望房價上漲、房產升值啦，而對於沒買房的人來說，最高興的事情自然是希望房價下跌了，所以，買了房的與沒買房的人，期望是完全相反，在經濟學上，不可能做到大家都高興的。

於是他又去問一個企業老闆。

老闆：你結婚了嗎？

答：沒有。

老闆：那你有女朋友嗎？

答：有。

老闆：那什麼時候結婚？

答：女朋友說要有房才和我結婚。