產權年限可以在產權證上有清楚的寫到，在分戶圖上會標明交房年代，是否滿五年唯一住宅，要按契稅的完稅時間是否滿五年，跟房東確認名下是否唯一住宅，如果不明白，可以到房管局拉一份無房證明就可以了，上面會體現產權人所在地名下所有房產資訊的，房產的使用產許可權，土地證上面會體現的很清楚，截止到多少年

這些資訊都可以在房產局或不動產交易所等房屋管理部門可以查詢。最快方法諮詢房產中介，專業事情由專業人士去做，最終的資訊覺得不放心，可以在房屋買賣簽訂前備註清楚，以防產生糾紛。

房子建築年代可以在房產證上查到，滿不滿五按契稅票上的時間為準，查唯不唯一最好是到房管局去查，防止房東有隱瞞

1、關於是否滿五，這個需要檢視房本或者以前繳稅的契稅票，誰在前以誰為準，計算離現在的時間，看滿五否。

2、至於唯一，需要業主方提交資料到建委，進行諮詢

通常房屋的產權證上會有一欄註明房屋竣工的時間，這樣就能明確房屋已經使用的年數了，當然有的老產證上也有未標明竣工年限的，可以去房地產交易登記部門查詢獲取，不過現在的不動產登記條例規定，一般情況下，沒有委託書及房東身份證原件的話，只能是房東本人才能查詢到。另外，需要指出的是房屋竣工時間，並不一定就是土地出讓的起始時間，通常商品房的土地出讓起始時間會比房屋竣工時間早。

是否唯一，只能是由房東告知了，唯一不是免除個稅的唯一條件，還需要滿五年才行，這個滿五年指的是上一次買賣交易至今滿五年，中間如果發生過非買賣的行為，例如繼承，贈與，或是離婚析產，則五年的起算點仍以前次買賣的時間點算。