一般銀行的營業是，分行支行，用的商鋪基本上都是長期租用的，這個不用多說，然而銀行的總行一般都是自己買的地，蓋的辦公樓，每一個縣裡邊，每一家銀行的總行，理論上都是在使用自己的房子，因為需要長期辦公，還有地庫啥的。

銀行用的地方一般都是租賃的，籤的長期合同，記得之前有一個朋友，問過一句話，說銀行租賃的一套商鋪，簽訂有長期租賃合同，這樣的商鋪能不能購買，個人覺得是可以購買的，因為銀行選擇的地方一般都會在人流量比較大的地方，否則他們租用一些地方開辦一個營業室，存款量交易量沒有那麼大，也就失去了一個營業室，最基本的價值。

這種長期的商戶，租金是有增長規律的，一般都簽訂十年以上，每年或者兩年，按照固定的規律，增長租金，可以說這樣的商鋪，應該值得購買，但是像銀行這樣的單位，你需要租金的時候，會有一系列的組織程式，包括要開發票，簽訂合同，有的銀行簽訂合同的時候是不和個人簽訂的，你就必須掛靠一家公司，或者自己有一家公司，這樣方便走稅票，走合同，早程式，審批啊啥的等等等等。

但是這樣的商戶，會非常穩定，在固定的時間內可以有固定的租金收入，上面也說了，銀行租賃的商鋪一定具有更多的，人員流動屬性，未來銀行租賃的營業時，更加為了買賣理財產品，銀行未來將是一個綜合性的資金流動視窗，理財產品，保險，會對，現金業務，票證業務，等等，這些都需要銀行的視窗來進行，所以他們會佔據人流量，好地方。

一般來說，銀行行長會以個人名義從自己的銀行貸款把商鋪產權買下來，再租給自己的銀行收取租金。別問我怎麼知道的，信不信由你。