我認為如果你有閒錢到是可以在老家蓋一套房子，如果是農村宅基地蓋的房子還是永久產權的。但只能自住，不能交易。除非拆遷，基本沒有升值可能。你在外地工作，一年回老家的時間很短，所以房子的使用價值也不大。現在自蓋住宅價格也不低，沒有二三十萬起也蓋不到好的房子。所以沒有閒錢還是在城市裡買一套。一是可以自己使用。二是可以保值增值。

這種情況要分開看，有些人外面已經買了房子，再有閒錢的時候老家也會蓋房子，這是中國農村人普遍的現象，也是沒有辦法的事，老家的房子破舊了也逼著要再建新房，老家畢竟是根，是靈魂的歸屬地。農村人到外面發展得再好，如果老家沒有房子等於回不去了，那種無根的感覺很難接受的，感覺終生在外面流浪一樣，即使一年回去住不了幾天，有了房子就有了寄託。當然，第一筆錢還是投資在城市買房好的，畢竟升值大，小孩讀書需要學位也是迫切的需求。

其實在農村蓋一座小院，又寬敞，又安靜，車子又可以隨便停，現在的農村水，電，網都很方便，有的地方天然氣也通了，非常方便，住起來舒服多了，有什麼不好的？這不就是別墅嗎？有錢人才住得起的別墅啊。以後將會是富人住平房，窮人住樓房，因為揹負著三十年的房貸，你想不窮都難。

然而，現在還是有那麼多人想買樓房，這是到底為什麼呢？

現在買樓房的有幾種人，他們的目的各不相同。

第一種人，就是在城裡有穩定的工作，為了工作方便，為了孩子戶口以及以後上學而買房，這屬於正常需求，也就是所謂的剛需。

第二種人，就是炒房客，他們的目的就是投機，到處高槓杆投機炒作。最近十幾年，中國房價一直上漲，從而使這些炒房客賺的盆滿缽滿，也是他們助推了房價的上漲，造成了市面上一房難求的虛假繁榮，同時也給中國的經濟埋下了隱患。

第三種人，現在農村的習俗，全國好多地方的農村人結婚，女方都要求男方在當地買樓房，否則免談，所以為了兒子結婚，一些農村老人東借西湊，也得給孩子交個首付，這屬於被動消費。

以後的樓市，為了結婚，為了工作，什麼時候買房都是對的。

如果炒房客還想繼續投機，你將會成為英勇的接盤俠。中國房價只漲不跌的年代即將結束，樓市拐點已經出現，隨著人口紅利的消失，地產經濟也將退潮。

當可以在城市買樓房時，千萬不要自己在家鄉掏錢蓋小別墅！

當樓主在問這個問題的時候，沒有注意到的是房子的價值。房子之所以存在價值，不僅具備居住功能，而且還具備“流通”以及“增值功能。”而且，房子的價值和你所在的區域的等級有關係，所在區域價值越高，其價值越高。說到底，還是土地價值。 既然買樓房，即買的是商品房，此時，這個樓主嘴裡的“樓房”首先是商品房，其有小區環境，有物業服務，以及可能有精裝修，買了房子時候，簡單再買一些傢俱即可入住。你在房子流通的時候，還可以看得到其“流通”的價值，可以在同一個小區內部做對比參考。因為有物業服務，所以往往小區的環境會保養得比較好，有助於房子的增值。

樓主之所以會問在自己老家蓋一個小別墅不好麼，其實其想說的是，自己在家有塊宅基地，可以在上面建一個大的房子，例如別墅，可以享受更大的居住空間。但是別忘了，宅基地的流通，是具有很大的侷限性的。你花錢建了房子，就真的只有居住的功能，而沒有了流通功能。你在城市買樓房，雖然面積不大，但是購買的城市福利。就像茅臺的股票1200元了，你的錢只夠買一手，而垃圾股票很多都不足1元，你的錢可以買很多股，你跑去買垃圾股票而不買茅臺一樣。哪怕你只持有一手茅臺，你都能夠和有價值的股票一直增長。 所以，你在家哪怕建的是別墅，就只有居住功能，而且欠缺流通性，說句實在話，你會有多少時間回家住？最多可以給父母居住。但是往往很多人的嘴裡的“家鄉”，都是等級不高的鄉鎮，除非你嘴裡的“家鄉”是一線城市，那就另當別論。

不要讓自己的錢最終淪為一堆磚頭的錢，房子真正值錢的是土地，你佔據的是哪裡的土地，決定你房子未來的升值。

這種情況要分開看，有些人外面已經買了房子，再有閒錢的時候老家也會蓋房子，這是中國農村人普遍的現象，也是沒有辦法的事，老家的房子破舊了也逼著要再建新房，老家畢竟是根，是靈魂的歸屬地。農村人到外面發展得再好，如果老家沒有房子等於回不去了，那種無根的感覺很難接受的，感覺終生在外面流浪一樣，即使一年回去住不了幾天，有了房子就有了寄託。當然，第一筆錢還是投資在城市買房好的，畢竟升值大，小孩讀書需要學位也是迫切的需求。

我告訴你熱鬧，人都是嚮往熱鬧的，別說你喜歡清淨，那是留給死人的，小區一般周邊都比較完善，吃的喝的玩的，燒烤啥都有。現在的年輕人誰會那麼早睡覺