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現在有60萬,自己開旅店錢夠嗎?夠的話可以開多大?大概要多少成本?
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  • 1 # 滿大人酒店指南

    我之前工作涉及到過一些公寓、民宿以及酒店方面的經營和成本方面的事情,下面詳細解答一下:

    首先,答案是“可以”!

    在住宿業越來越向非標準化方向發展的今天,酒店的概念越來越寬泛,除了傳統標準化酒店外,民宿、客棧、公寓、青旅、膠囊公寓形式多種多樣,規模可大可小可微。所以,人人都可以開酒店、人人都可以開民宿。

    多少錢?

    開店,不同的形式、不同的地區成本不同。

    我們拿北京為例:

    公寓

    開一家Airbnb或者途家小豬上那種在民宅裡的公寓,一般一個50平米開間的打造成本在2~3萬,平均房租(不在市中心也不在郊區)8000元/月。

    一般情況下我們留出1年的房租成本,60萬預算滿打滿算大約可以做5間客房,當然這還不包括你採購布草、備品以及僱人等成本;

    青旅

    60萬開青旅,基本上只能開“居民樓青旅”了,就是在好一點的小區裡租一套3~5室的房子,改造成青旅。

    一套160平4居室在北京的租金平均為2.5~3萬/月,青旅的打造成本10~12萬,200平大約打造出22~28個床位的青旅(不考慮體驗的話,不排除更多的床位),如此算來留下1年房租成本,60萬成本可以做一家30~35個床位的青旅;

    酒店

    如果你想開一家真正的酒店,60萬是不可能的,起碼在北京不可能。

    現在市面上的快捷酒店單客房的裝修成本一般在3~5萬,再加上房租、公共區域的裝修等等,600萬都不一定做得下來一家快捷酒店(當然這個價格在三四線城市可以做)。

    所以,酒店這條路請放棄。

    綜上,60萬雖然不是個小數目,但在住宿行業內,建議只考慮家庭式經營,做出一些自己的特色和溫度,養活一兩個人是夠了的。

    特別提示:住宿是特殊行業,經營需取得特種行業經營許可證。本答案不負任何法律責任。

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