農民把土地賣給外村人用作墳地，這種行為是違法的！

農村土地屬於集體所有，農民只有承包使用權。根據中國《土地管理法》第81條的規定，擅自將土地的使用權出讓，轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款！

可見，農民把土地無論出租(賣)給本村人還是外村人進行(建墳)非農業建設，都屬於違法行為！即使是自已在自家土地上為祖先建墳也是不容許的。

但現實情況是，農村人的土葬習慣難改，多少家庭都這麼做，老人故去以後，在自家地裡建墳就埋了！農村人已見怪不怪，法不責眾了！

於是，城裡人也效仿，正如題主所述，他們到農村買地為祖先建墳，即使價格年年攀升也在所不惜，一畝地三萬元其實是租金，其實只佔墳墓那麼大一塊塊，其他土地農民繼續耕種。等這家墳主人家又有人故去，就在這塊地上再建一個新墳。農民覺得這樣做非常划算，比種地收益多，所以將地紛紛租出！在農村選墳地是講風水的，能不能被城裡人看上這塊地還得講運氣！

而且，在遇到徵地拆時，各家遷墳都有補償！人們更錯誤地以為建墳是合理合法的！活人違法佔地建房有強拆這一說，但為死人建墳卻從來沒有強拆過！

這種行為是農村土葬陋習導致的，人們感覺法不責眾，越來越膽大，墳墓越來越多，形成了死人跟活人爭地的局面。要徹底杜絕這類現象，必須從根本上破除這種土葬陋習，倡導文明新風！

這有兩個要點，一，按當下流行的說法，農民賣地行為歸為土地流轉行為。農民將承包耕地流轉必須經過相關流轉程式，凡不符合的，就視為違法，二，購買土地時在前一程式違法時，所謂購買行為無合法前提，故必然無效。所以，以上農民之間達成的合同為無效合同。政府有責任，有義務對此直接出面予以行政干預，在干預無效時可以公訴人方式將此案件訴諸法律方式加以解決。

農村士地是村歸村，社歸社集體成員共同所有，地是大家的，承包權是自己的，所以說是範法的，農村土地不可以買賣，有條文歸定。

天是人人的天，地是人人的地，藍天和大地不屬於死去，也不屬於未生，只屬於現在天下所有生存者。

為了便於管理，簡單的說：農村土地歸全體村民集體所有，個人有轉包、出租、耕種等權利，沒有買賣的權力。

城市土地歸國家所有，即使開發商也需要多種手續，才能拿到土地。個人房產等可以出租、轉賣。但是轉賣必須透過政府房產、土地局等幾道手續。

所以說不管城市和農村，只要是買賣就必須經過政府部門，否則都屬於違法。

土地被農民賣給外村人用作墳地，是不是構成了違法？ 這種行為自然是違規的，先不說土地是否違規轉讓出去。要知道現在中國已經開始重點管理農村的土葬行為，前段時間江西某地開展了一刀切的遷墳政策雖然備受非議。但土葬對土地資源造成了很大的浪費，各地都已經嚴格禁止農民的土葬行為。現在的火葬政策在實施中也明確提出農村要採用統一式的公墓，不能隨意私自進行土葬。

本身土葬就已經不合法了，如果土地被賣給了外村人，那自然違背了國家對土地的要求。要知道中國的土地屬於發包方集體所有，村民只能擁有土地的使用權和承包權，同時也有著承包期限的限定。如果私自將土地賣給外村人，那自然會導致村集體的利益受到影響，等到土地打亂重新分配的時候該怎麼辦？

當然如果走合法的程式，個人或者單位是可以進行耕地的合理利用的，但要交納一筆土地的佔用金才行。一般情況下農民申請宅基地、企業規劃土地建設廠房、村集體用於土地的公共事業，這些都需要進行土地的合法申請才行，只有將土地轉變為建設用地，才能進行土地的規劃和利用。

當然如果買賣的土地用於鄉鎮的公墓建設，屬於鄉鎮的公共福利事業，那自然是可以進行依法建設的。但從題主的表述中可以看到，只是私人用於墳地的建設。這樣自然是不合法的行為。對於這種情況，國家發現將會進行重點處罰，土地破壞嚴重的將會進行罰款。對此，大家怎麼看呢？