如果是維修老化的水管的費用由業主承擔。如果是維修由於漏水造成其他損害的費用由業主承擔，但是要是有由於租戶監管不力，並沒有及時告知業主有漏水情況並且自己知道有漏水依舊在用水造成的損失由租戶承擔。跟中介應該扯不到關係。估計是坑不了中介

中介不會理你的，肯定不合理，(除非中介承諾說這房子一點問題沒有，有的話找我)否則的話中介不會承擔責任，以上情況讓業主維修，這是業主應該盡到的義務。

這個是個選擇題，如果在籤租賃合同時，合同上沒有註明維修由誰負責，水管老化漏水應由業主承擔費用，(因為這是房屋基礎沒施)。業主如果當時不能在場請人維修，就由租客和業主溝通，自己請人維修後費用在以後房租里扣除或找業主報銷；但如果在籤租賃合同時，有註明劃分維修責任，註明由誰負責費用誰就承擔費用，這種事情找中介方，中介方最多也只是向業主傳達情況，具體問題還是要租客和業主自己協商，中介方只能依合同辦事在中間起調停中用，沒權指定要承租方出維修費用！但話又說回來，這些都是生活中偶發小事，即時解決才能生活愉快！

這類問題 租房儘量租比較新的房子 減少很多維修問題 如果遇到了 還是找物業去修自己承擔吧 這類事不是講道理和法律的問題 你換個角度看 你買的房子 是老房子 水管老化了 你是找中介修還是原房主來修？估計你自己裝修時候都換了 為了水管老化誰修 去維權？可能等你維權還沒完 你租期都到了

比較大型的傢俬電器，比如電視機、電冰箱、洗衣機、熱水器、抽油煙機等等，如有自然損壞，不論是維修還是置換新的，費用都由業主承擔。

問題中是水管老化漏水，不是水龍頭老化漏水，這種維修費用應該由業主承擔，與租客沒有關係。業主在對自己將要出租的房子，首先應該保障此房屋的水電氣都要安全暢通。

水管這種常年固定在一個位置上，而且一般水管在房屋裝修時，為了房屋整體美觀，一般都是埋入牆體隱蔽起來。租客在使用的時候都不會觸碰到，屬於自然老化所致。因此這種水管老化導致漏水。業主應該主動找師傅維修並承擔相關維修費用。不應為難租客。

中介在這件事上所起到的作用只是對雙方進行調解，沒有權利做主讓租客承擔後果。關鍵還是取決業主本人態度。如今和諧社會，友好相處為好。合同規定誠然重要，不論責任在合同上有無體現，都要分清問題的大小與主次。

房屋中的水管屬於基本主體設施，一般都是時間過長老化，更換新水管都需要“砸開牆體”才能置換。也屬於小工程，因此，出租房的水管老化漏水的責任不應該租客承擔。

有兩種情況，1，你交了維管費，這些如果沒有明確的寫著維修次數，那就都是中介負責，如果寫著呢哈就是次數之內，2，毛都沒有，那就是人靠兩張嘴，話看怎嗎說，

僅供參考，